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小区物业保洁承包合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.承包方及业主方基本信息

2.1承包方基本信息

2.2业主方基本信息

3.物业保洁服务内容及标准

3.1服务内容

3.2服务标准

4.服务区域及时间安排

4.1服务区域

4.2服务时间安排

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

6.服务质量及监督

6.1服务质量要求

6.2监督机制

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同生效及变更

12.1合同生效

12.2合同变更

13.合同解除及终止的后续处理

13.1解除合同后的处理

13.2终止合同后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于本小区的物业保洁服务项目，包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化养护、垃圾清运等工作。

2.承包方及业主方基本信息

2.1承包方基本信息

承包方名称：___________

法定代表人：___________

地址：_________________

联系电话：_____________

2.2业主方基本信息

业主方名称：___________

法定代表人：___________

地址：_________________

联系电话：_____________

3.物业保洁服务内容及标准

3.1服务内容

（1）公共区域清洁：包括但不限于楼道、电梯间、公共卫生间、停车场等区域的日常清洁。

（2）绿化养护：包括但不限于绿化带的修剪、浇水、施肥等工作。

（3）垃圾清运：包括但不限于收集、运输、处理生活垃圾。

（4）其他：根据业主方要求，提供其他保洁服务。

3.2服务标准

（1）清洁工作：确保公共区域每日至少清洁一次，保持环境整洁。

（2）绿化养护：保证绿化带的整洁美观，植物生长良好。

（3）垃圾清运：确保垃圾及时清运，不积存。

（4）其他服务：按照业主方要求，确保服务质量。

4.服务区域及时间安排

4.1服务区域

本合同约定的服务区域为：___________

4.2服务时间安排

每日工作时间为：___________

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

本合同约定的服务费用为：___________元/月。

5.2支付方式

业主方应于每月___________日前支付当月服务费用，支付方式为：___________。

6.服务质量及监督

6.1服务质量要求

承包方应严格按照本合同约定的服务内容和标准提供物业服务，确保服务质量。

6.2监督机制

业主方有权对承包方的服务进行监督，发现问题应及时通知承包方，承包方应在接到通知后___________日内予以整改。

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

7.2违约责任

（1）若承包方未按约定提供服务质量，业主方有权要求承包方进行整改，并承担相应的违约责任。

（2）若业主方未按约定支付服务费用，承包方有权暂停或终止服务，并要求业主方支付违约金。

（3）双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应协商解决，必要时可解除合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

发生争议后，双方应自争议发生之日起___________日内协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；

（2）自解除通知送达之日起，合同解除；

（3）合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

10.合同终止

10.1合同终止条件

（1）合同期限届满；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致终止合同。

10.2合同终止程序

（1）合同期限届满或解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜；

（2）