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门面租赁合同范本集2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方基本信息

1.4租赁门面基本信息

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

1.7租金调整条款

2.租赁用途

2.1门面使用范围

2.2违约使用处理

2.3经营项目限制

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金退还条件及程序

3.4保证金利息计算

4.租金支付

4.1支付时间及方式

4.2支付凭证要求

4.3违约金条款

4.4拖欠租金处理

5.门面维护与维修

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3维修费用承担

5.4维修申请程序

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金计算

6.4违约赔偿

7.保险责任

7.1甲方保险责任

7.2乙方保险责任

7.3保险范围及赔偿标准

7.4保险费用承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止程序

8.4解除或终止后事宜处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同生效日期

11.其他约定事项

11.1双方协商一致事项

11.2不可抗力条款

11.3合同附件

12.合同附件

12.1门面租赁协议书

12.2门面现状描述及照片

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2证人签字

13.3送达地址及联系方式

14.合同附件清单

14.1附件一：门面租赁协议书

14.2附件二：门面现状描述及照片

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：1.2合同签订日期：2024年3月1日

1.3租赁双方基本信息：

1.3.1甲方（出租方）：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：X，联系方式：X

1.3.2乙方（承租方）：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：X，联系方式：X

1.4租赁门面基本信息：

1.4.1门面地址：X市X区X街道X号

1.4.2门面面积：50平方米

1.4.3门面性质：商业用途

1.5租赁期限：

1.5.1租赁起始日期：2024年3月2日

1.5.2租赁终止日期：2028年3月1日

1.6租金及支付方式：

1.6.1租金金额：每月人民币10,000元整

1.6.2支付方式：每月前10日支付当月租金

1.7租金调整条款：

1.7.1租金调整条件：根据市场行情或物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整

1.7.2调整幅度：不超过原租金的10%

2.租赁用途

2.1门面使用范围：仅限乙方从事商业经营活动

2.2违约使用处理：若乙方擅自改变门面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

2.3经营项目限制：乙方在经营活动中不得从事法律法规禁止或限制的项目

3.租赁保证金

3.1保证金金额：人民币5,000元整

3.2保证金支付方式：签订合同当日支付

3.3保证金退还条件及程序：

3.3.1合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后7个工作日内退还保证金

3.3.2乙方提前解除合同，保证金退还条件同上

3.3.3乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还保证金

3.4保证金利息计算：

3.4.1保证金不计利息

3.4.2保证金账户内的资金，如遇银行存款利息，甲方有权收取

4.租金支付

4.1支付时间及方式：每月前10日支付当月租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户

4.2支付凭证要求：乙方应在支付租金后3日内向甲方提供银行转账凭证

4.3违约金条款：

4.3.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付相当于当月租金1%的违约金

4.3.2甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付相当于剩余租期租金的违约金

4.4拖欠租金处理：

4.4.1乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权暂停向乙方提供水电等设施

4.4.2乙方拖欠租金超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

5.门面维护与维修

5.1甲方责任：

5.1.1负责门面主体结构、公共设施的维修和维护

5.1.2负责门面内外墙、屋顶的防水处理

5.2乙方责任：

5.2.1负责门面内部设施的维护和保养

5.2.2负责门面内