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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
身份证号：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
身份证号：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。
1.2乙方租赁房屋的部分或全部，具体为__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条提前解除合同
6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理退租手续。
6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。
6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未能按照约定交付房屋或未能履行本合同的其他义务，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。
7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
注意事项及解决办法：
1.双方应确保提供的身份证件真实有效。如发现虚假信息，对方有权立即解除合同，并要求赔偿。
解决办法：核实身份证件真实性，可通过公安机关查询。
2.租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
解决办法：明确维修责任，如有争议，可委托第三方机构评估损坏原因及维修费用。
3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。
解决办法：双方在合同结束前共同检查房屋及附属设施，确认无损坏或有损坏已赔偿。
4.乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。如乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权解除合同。
解决办法：设置明确的支付时间和用途限制，如有争议，可协商解决或诉诸法律途径。
5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有分歧，以双方签字盖章的合同为准。
解决办法：保持合同整洁，双方妥善保管合同副本。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指房屋的所有权人，拥有房屋产权并有权将其出租给他人使用。
2.承租人：指租赁合同中租用房屋的人，有权按照合同约定使用房屋。
3.租赁期限：指承租人租用房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。
4.租金：指承租人为使用房屋支付给出租人的费用。
5.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱财。
6.违约金：指合同一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。
7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租人的违约金。
8.附属设施：指与房屋相关的设备、设施和财产，如家具、电器等。
9.正常维护、维修：指因房屋自然损耗或正常使用造成的维修、保养。
10.使用不当：指承租人未按照约定或设施使用说明使用房屋及附属设施。
应用场合：
1.个人之间的房
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