土地抵押合同模板2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地抵押合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.土地基本信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明文件

3.抵押物情况

3.1抵押物名称

3.2抵押物数量

3.3抵押物价值

3.4抵押物权属证明文件

4.抵押合同主要内容

4.1抵押担保的主债权金额

4.2抵押期限

4.3抵押利率

4.4抵押物的保管和使用

5.抵押合同生效条件

5.1双方签署合同

5.2抵押物办理抵押登记

5.3通知抵押物相关方

6.抵押合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除合同后的处理

7.抵押合同终止条件

7.1抵押物处置完毕

7.2债务全部清偿

7.3其他终止条件

8.抵押物处置

8.1处置方式

8.2处置程序

8.3处置收益分配

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同解除与终止

12.1合同解除

12.2合同终止

12.3解除与终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：土地权属证明文件

13.2附件二：抵押物权属证明文件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他事项

14.1合同签署

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：____市____区____路____号

2.土地基本信息

2.1土地位置：____省____市____区____街道____号

2.2土地面积：____平方米

2.3土地用途：____

2.4土地权属证明文件：____

3.抵押物情况

3.1抵押物名称：位于____省____市____区____街道____号的土地

3.2抵押物数量：____

3.3抵押物价值：____元

3.4抵押物权属证明文件：____

4.抵押合同主要内容

4.1抵押担保的主债权金额：____元

4.2抵押期限：____年

4.3抵押利率：____%

4.4抵押物的保管和使用：抵押期间，抵押物由抵押人负责保管，未经抵押权人同意，抵押人不得擅自处分抵押物。

5.抵押合同生效条件

5.1双方签署合同：本合同经抵押人与抵押权人双方签字盖章后生效。

5.2抵押物办理抵押登记：抵押物办理抵押登记手续后，本合同生效。

5.3通知抵押物相关方：抵押权人应在抵押物办理抵押登记后，将抵押情况通知抵押物相关方。

6.抵押合同变更与解除

6.1合同变更：本合同如有变更，应经抵押人与抵押权人双方协商一致，并以书面形式作出变更。

（1）抵押物处置完毕；

（2）债务全部清偿；

（3）双方协商一致。

6.3解除合同后的处理：合同解除后，抵押权人应将抵押物返还抵押人，并退还已收取的抵押物保管费。

7.抵押合同终止条件

7.1抵押物处置完毕：抵押权人行使抵押权，将抵押物处置完毕后，本合同终止。

7.2债务全部清偿：抵押人偿还全部债务后，本合同终止。

（1）抵押人与抵押权人协商一致；

（2）法律法规规定的其他终止情形。

8.抵押物处置

8.1处置方式：抵押物处置方式包括但不限于公开拍卖、协议转让、折价清偿等，具体处置方式由双方协商确定。

8.2处置程序：

8.2.1抵押权人有权要求抵押人协助进行抵押物的处置。

8.2.2抵押权人应在抵押物处置前通知抵押人，抵押人应积极配合。

8.2.3抵押物处置所得款项，优先用于清偿主债权及利息、违约金、实现债权的费用。

8.3处置收益分配：

8.3.1抵押物处置所得款项超过主债权及利息、违约金、实现债权的费用部分，抵押权人应退还抵押人。

8.3.2抵押物处置所得款项不足以清偿主债权及利息、违约金、实现债权的费用部分，抵押权人有权继续追索。

9.违约责任

9.1抵押人违约责任：

9.1.1抵押人未按约定履行还款义务的，应向抵押权人支付违约金，违约金按主债权金额的____%计算。

9.1.2抵押人擅自处分抵押物的，应承担由此产生的全部责任。

9.