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土地抵押借款合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3抵押物信息

2.借款基本信息

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4还款方式

3.抵押物的权利和义务

3.1抵押物权属证明

3.2抵押物用途限制

3.3抵押物的维护与保管

4.抵押物价值评估

4.1评估机构及评估方法

4.2评估报告及有效期

5.抵押登记与变更

5.1抵押登记手续

5.2抵押登记费用

5.3抵押物变更登记

6.借款合同履行

6.1借款发放

6.2借款用途

6.3借款利率调整

6.4借款提前还款

7.抵押权实现

7.1抵押权实现的条件

7.2抵押权实现的方式

7.3抵押权实现的法律程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同争议

13.合同签署

13.1签署地点

13.2签署时间

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：抵押物权属证明

14.2附件二：抵押物价值评估报告

14.3附件三：合同变更协议（如有）

14.4附件四：争议解决协议（如有）

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1抵押人信息

抵押人姓名：____________________

抵押人身份证号码：____________________

抵押人联系方式：____________________

1.2抵押权人信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人法定代表人：____________________

抵押权人联系方式：____________________

1.3抵押物信息

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物产权证号：____________________

抵押物用途：____________________

2.借款基本信息

2.1借款金额：人民币_________元整（大写：____________________）

2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3借款利率：年利率为____%，按月计息。

2.4还款方式：按月等额本息还款。

3.抵押物的权利和义务

3.1抵押物权属证明

抵押人须向抵押权人提供抵押物的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

3.2抵押物用途限制

抵押物仅限于抵押权人同意的用途，未经抵押权人书面同意，抵押人不得擅自改变抵押物的用途。

3.3抵押物的维护与保管

抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物在抵押期间保持完好，并承担因抵押物损坏、灭失或被他人侵占等造成的损失。

4.抵押物价值评估

4.1评估机构及评估方法

抵押物的价值评估由双方认可的评估机构进行，评估方法采用市场比较法。

4.2评估报告及有效期

评估机构出具评估报告，评估报告的有效期为自评估基准日起一年。

5.抵押登记与变更

5.1抵押登记手续

抵押人应协助抵押权人办理抵押登记手续，并承担相应的登记费用。

5.2抵押登记费用

抵押登记费用由抵押人承担。

5.3抵押物变更登记

如抵押物发生变更，抵押人应及时通知抵押权人，并协助办理抵押物变更登记手续。

6.借款合同履行

6.1借款发放

抵押权人应在合同约定的借款期限内将借款金额一次性划拨至抵押人指定的账户。

6.2借款用途

借款用途仅限于抵押权人同意的合法用途，抵押人不得将借款用于非法活动。

6.3借款利率调整

如遇国家利率调整，借款利率按国家必威体育精装版规定执行。

6.4借款提前还款

抵押人如需提前还款，应提前向抵押权人提出书面申请，并经抵押权人同意。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方可自愿选择仲裁机构解决争议，仲裁协议应当符合《中华人民共和国仲裁法》的规定。

8.3争议解决费用

因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

抵押人违反本合同约定