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私人房产抵押借贷合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXXX，邮编：XXXX，电话：XXXX，开户行及账号：XXXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXXX，邮编：XXXX，电话：XXXX，开户行及账号：XXXX。

为确保乙方的债权得到实现，甲方愿意以其名下的房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物概况

抵押物名称：XXXX，位于XXXX，建筑面积：XXXX平方米，房产证号：XXXX。

二、抵押担保范围

1.本金：人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

2.利息：按照中国人民银行同期贷款利率计算，自借款之日起至实际还款之日止。

3.违约金：如甲方未能按时还款，需向乙方支付借款总额XX%的违约金。

4.损害赔偿金：因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

5.实现抵押权的费用：包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、拍卖费、变卖费等。

三、抵押物登记

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，办理抵押物登记手续。

2.乙方应在甲方办理完抵押物登记手续后，向甲方提供借款。

四、借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应在借款期限届满前还清全部本息。

五、还款方式

1.甲方应按照约定的还款期限和金额，将本息存入乙方指定的账户。

2.乙方在收到甲方的还款后，应当向甲方出具收据。

六、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。

2.乙方在使用抵押物时，应确保不损害抵押物的价值。如因乙方的过错导致抵押物价值减少的，乙方应当恢复原状或赔偿甲方的全部损失。

七、违约责任

1.甲方如未能按时还款或未能妥善保管抵押物的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并要求甲方支付违约金和损害赔偿金。

2.乙方如未能按照约定提供借款的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.甲、乙双方如因本合同发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲、乙双方应继续履行本合同的其他约定。

九、合同生效及变更

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同的，应经过双方协商一致后，以书面形式进行变更或解除。

十、其他约定事项

1.甲、乙双方应妥善保管本合同及相关凭证。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在发放借款时，有权要求甲方提供其他必要的担保措施。甲方应按照乙方的要求提供相应担保措施。

4.在借款期限内，乙方有权对甲方的借款使用情况进行检查监督。甲方应积极配合乙方的检查监督活动。如有违反约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担相应的违约责任。

5.甲方在本合同项下的全部债务还清前，不得擅自转让抵押物。如需转让抵押物的，应征得乙方的书面同意后方可进行转让。否则视为违约行为并承担相应的违约责任。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其私人房产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款主要用于甲方的生活支出、消费或生产经营等合法用途，不得用于非法活动。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）_________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为_________%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及担保范围

1.抵押物：甲方以其名下的位于_________市_________区_________街_________号的房产作为抵押物。

2.担保范围：本次借款的本金、利息、违约金及乙方实现债权的其他费用。

五、抵押物登记及保管

1.甲方应在本合同签订后尽快办理抵押物登记手续，并将抵押物的相关证件交由乙