业主委托物业合同范本6篇.docx

业主委托物业合同范本6篇

篇1

甲方（业主）：___________

身份证号码：___________________________________

联系方式：___________________________

住址：_____________________________

乙方（物业管理公司）：___________

营业执照号码：_______________________________

联系方式：___________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方需要委托乙方进行物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方系本物业的业主，因自身原因需委托乙方为其提供物业管理服务。乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同的约定提供相应的物业管理服务。本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务关系，规范双方在物业管理过程中的行为。

二、委托内容及服务范围

乙方提供包括但不限于以下内容的物业管理服务：房屋维护、公共设施管理、绿化保洁、安保服务、客户服务等。具体服务范围详见附件一《物业管理服务内容》。

三、服务期限及收费标准

1.本合同的服务期限为_____年，自合同签订之日起生效。合同期满如双方无异议，可自动续约。

2.甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。具体收费标准及支付方式详见附件二《物业管理费用及支付方式》。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业管理费用；

（3）甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）乙方应定期对物业服务进行评估和改进；

（3）乙方应建立健全的物业管理制度和档案管理制度。

五、物业服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定的服务内容和范围，提供优质的物业管理服务。具体服务质量及标准详见附件三《物业管理服务质量及标准》。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任；

2.因乙方的服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任；

3.违约金的数额及赔偿方式详见附件四《违约责任及赔偿方式》。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认；

2.本合同的解除需经甲乙双方协商一致，或在出现法定解除情形时，依法解除。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；

篇2

甲方（业主）：__________________

乙方（物业服务公司）：__________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理和服务的相关事宜，达成如下协议：

一、委托管理事项及服务范围

（一）物业服务内容：房屋及其设施设备运行维护管理，环境保洁与绿化养护管理，公共秩序维护与安全管理等。

（二）服务范围：包括甲方所拥有的物业区域及其相关公共设施设备。

二、服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务质量及标准

乙方须按照相关规定和本合同约定提供优质服务，确保物业区域内服务质量达到相应标准。服务质量包括但不限于以下方面：公共设施设备完好率、保洁绿化养护水平、安全管理水平等。具体标准附后（详见附件）。

四、服务费用及支付方式

（一）甲方应按照约定的标准支付物业服务费用。物业服务费用根据物业区域面积计算，每月/每季度/每年支付一次。

（二）甲方应按照约定的时间和方式支付费用，乙方应提供合法有效的收费凭证。

（三）如甲方未能按时支付费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务关系

（一）甲方权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

2.甲方应按时支付物业服务费用；

3.甲方应提供物业区域内的相关资料，