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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地及房屋买卖合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.土地及房屋基本情况
2.1土地位置及面积
2.2房屋位置及面积
2.3土地及房屋权属证明
3.买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.合同签订及生效时间
4.1合同签订时间
4.2合同生效时间
5.土地及房屋交付
5.1土地交付
5.2房屋交付
5.3土地及房屋交付条件
6.土地及房屋产权过户
6.1过户手续
6.2过户费用
6.3过户时间
7.土地及房屋权属争议解决
7.1权属争议解决方式
7.2争议解决期限
8.土地及房屋质量保证
8.1质量保证范围
8.2质量保证期限
9.违约责任
9.1出卖方违约责任
9.2买受方违约责任
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
11.合同解除条件
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同附件
12.1附件一：土地权属证明
12.2附件二：房屋权属证明
12.3附件三：付款凭证
13.合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
出卖方名称：
出卖方法定代表人：
出卖方住所地：
1.2买受方信息
买受方名称：
买受方法定代表人：
买受方住所地：
2.土地及房屋基本情况
2.1土地位置及面积
土地所在地：
土地面积：平方米
2.2房屋位置及面积
房屋所在地：
房屋面积：平方米
2.3土地及房屋权属证明
出卖方承诺提供完整的土地及房屋权属证明文件。
3.买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
土地及房屋总价款：人民币_____元整（大写：_____元整）
3.2付款方式
付款方式：一次性支付
3.3付款时间
买受方应在本合同签订之日起_____个工作日内支付全部款项。
4.合同签订及生效时间
4.1合同签订时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.2合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起_____个工作日后正式生效。
5.土地及房屋交付
5.1土地交付
出卖方应在本合同签订之日起_____个工作日内，将土地交付给买受方。
5.2房屋交付
出卖方应在本合同签订之日起_____个工作日内，将房屋交付给买受方。
5.3土地及房屋交付条件
（1）土地权属清晰，无任何争议；
（2）房屋结构完整，无安全隐患；
（3）房屋内部设施齐全，符合约定标准。
6.土地及房屋产权过户
6.1过户手续
出卖方应协助买受方办理土地及房屋产权过户手续。
6.2过户费用
过户过程中产生的税费及其他费用由买受方承担。
6.3过户时间
买受方应在本合同签订之日起_____个工作日内办理完毕土地及房屋产权过户手续。
8.土地及房屋权属争议解决
8.1权属争议解决方式
8.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。
8.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决期限
8.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起_____个工作日内进行协商。
8.2.2如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
9.土地及房屋质量保证
9.1质量保证范围
9.1.1出卖方保证土地及房屋在交付时符合国家规定的质量标准。
9.1.2出卖方保证土地及房屋在交付后_____年内不存在重大质量问题。
9.2质量保证期限
9.2.1土地及房屋质量保证期限自交付之日起计算。
9.2.2质量保证期限届满后，买受方如发现质量问题，应立即通知出卖方。
10.违约责任
10.1出卖方违约责任
10.1.1如出卖方未按约定时间交付土地及房屋，每延迟一日，应向买受方支付_____元违约金。
10.1.2如出卖方提供的土地及房屋不符合约定，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。
10.2买受方违约责任
10.2.1如买受方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向出卖方支付_____元违约金。
10.2.2如买受方逾期未办理产权过户手续，每延迟一日，应向出卖方支付_____元违约金。
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
11.2不可抗力处理
11.2.1发生不可抗力
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