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单位房屋的租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方单位房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于______（详细地址）的单位房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积______平方米，具体位置、布局及配套设施详见附件一《房屋平面布置及设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，总计人民币______元（大写：______）。租金不包括水、电、暖等日常运行费用及物业管理费用。具体费用标准由甲乙双方另行协商确定。

2.支付方式：乙方应按照季度支付租金，每季度第一个月的______日前支付下一季度租金。甲方需提供合法有效的税务发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的共用部位维护管理，保证正常居住使用。除不可抗力外，因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应相应减免租金或延长租赁期限。

3.乙方应合理使用房屋及其配套设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相应费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋，并确保房屋安全。乙方有权在约定的范围内合理使用房屋。

2.租赁期内，任何一方不得无故提前解除合同。如一方违约，应支付对方违约金，并赔偿损失。若甲方违约，应退还乙方未使用的租金；若乙方违约，甲方有权收回房屋并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。若乙方未提出续租申请或未获甲方同意，则租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方。

六、合同的变更和解除

本合同一经签订，双方应遵守执行。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可提出解除合同。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方就履行本合同所需的其他补充协议及附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是位于某地的单位，拥有完全产权的房屋，现同意将其出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址、面积、布局等信息详见本合同附录一。

1.2乙方承诺，租赁该房屋仅作为办公、住宿等用途，不得从事违法、违规活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。具体租金金额和支付方式详见本合同附录二。

3.2乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，逾期未付的，甲方有权从租金中扣除。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，须事先征得甲方同意。

4.2乙方应遵守中国的相关法律法规，不得在房屋内从事违法、违规活动。如因此导致甲方承担任何责任或损失，乙方应承担全部责任。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金，具体金额详见本合同附录二。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋清洁干净并归还甲方，如无违约情况，甲方应在一定时间内退还保证金。

六、违约责任和赔偿

6.1如乙方未按约定支付租金或公用事业费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.2如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。

6.3如乙方在房屋内从事违法、违规活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担全部责任。

七、合同解除和终止

7.1本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。

7.2如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权提前解除合同。

八、其他事项

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一