天津市房屋租赁合同（官方版本）8篇.docx

天津市房屋租赁合同（官方版本）8篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

国籍：

身份证号码：

住址：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名：

国籍：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于天津市，位于楼栋，门牌号为。房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权将房屋出租给乙方使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

3.乙方确认已对房屋进行了实地查看，并对房屋的结构、设施、环境等状况表示认可。乙方承诺不擅自改变房屋的结构、设施，如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如双方同意续租，应提前个月签订新的租赁合同。

2.乙方承诺租赁期内不将房屋转租、转让或转借他人使用。如乙方需将房屋部分或全部转租给第三方，需事先征得甲方同意。

3.甲方同意乙方将房屋作为居住使用。乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，不得将房屋用于经营、办公等用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方的银行账户。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金为租金的%。如逾期超过日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。如甲方未提供正规发票，乙方有权拒绝支付租金。

四、租赁保证金及水电费等相关费用

1.乙方应在签订租赁合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。如乙方未违反租赁合同约定，租赁期满后甲方应退还乙方租赁保证金。如乙方违反租赁合同约定，甲方有权扣除相应款项作为违约金。

2.乙方应承担租赁期内的水电费、燃气费、物业管理费等费用。如乙方未按时缴纳相关费用，需承担相应的违约责任。甲方可协助乙方代为缴纳相关费用，但所需费用由乙方承担。

3.租赁期满后，甲方有权扣除租赁保证金用于扣除欠缴的水电费等费用。如租赁保证金不足以扣除相关费用，甲方有权向乙方追缴剩余款项。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违反合同约定，需承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。具体赔偿标准按照合同约定的违约金比例进行计算。如违约金比例无法确定，则按照违约行为对乙方造成的实际损失进行赔偿。

2.乙方违反合同约定，需承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。具体赔偿标准按照合同约定的违约金比例进行计算。如违约金比例无法确定，则按照违约行为对甲方造成的实际损失进行赔偿。

3.如因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决相关事宜，并免除双方的违约责任。不可抗力包括自然灾害、社会异常事件等不可预测、不可避免且不能克服的客观情况。

六、合同解除及终止条件

1.双方同意在租赁期满或提前终止合同时，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如双方同意续租，应提前个月签订新的租赁合同。否则视为违约行为，需承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定支付租金或相关费用的；

（2）擅自改变房屋结构或设施的；

（3）在房屋内从事违法、违规活动的；

（4）将房屋用于经营、办公等用途的；

（5）其他违反合同约定行为的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除租赁合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定交付房屋的；

（2）交付的房屋存在严重安全隐患的；

（3）其他违反合同约定行为的。

篇2

本合同由以下双方签订：

出租人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方电话号码]，住址：[甲方住址]。

承租人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方电话号码]，住址：[乙方住址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承