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抵押贷款房屋买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3抵押权人基本信息

1.4贷款机构基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权利状况

2.6房屋抵押情况

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5贷款用途

4.买卖合同主要条款

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3交房时间

4.4交房条件

4.5违约责任

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

5.3抵押物范围

5.4抵押权实现方式

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放时间

6.3贷款支付方式

6.4贷款支付责任

7.产权过户手续

7.1过户申请

7.2权属证明材料

7.3过户税费承担

7.4过户办理时间

8.买卖合同解除与终止

8.1解除合同的条件

8.2终止合同的条件

8.3解除或终止合同后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2抵押权登记证明

11.3贷款合同

11.4其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同备案与公示

13.1合同备案机构

13.2合同备案时间

13.3合同公示要求

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用与管辖

14.3合同解释权

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

买方名称：_______

买方法定代表人：_______

买方住所地：_______

联系电话：_______

1.2卖方基本信息

卖方名称：_______

卖方法定代表人：_______

卖方住所地：_______

联系电话：_______

1.3抵押权人基本信息

抵押权人名称：_______

抵押权人法定代表人：_______

抵押权人住所地：_______

联系电话：_______

1.4贷款机构基本信息

贷款机构名称：_______

贷款机构法定代表人：_______

贷款机构住所地：_______

联系电话：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：_______

2.2房屋地址：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋权利状况：_______

2.6房屋抵押情况：_______（包括抵押权人、抵押金额、抵押登记日期等）

第三条贷款基本信息

3.1贷款金额：_______元

3.2贷款期限：_______年

3.3贷款利率：_______%

3.4还款方式：_______（如等额本息、等额本金等）

3.5贷款用途：_______

第四条买卖合同主要条款

4.1买卖价格：_______元

4.2付款方式：_______（如一次性付款、分期付款等）

4.3交房时间：_______

4.4交房条件：_______

4.5违约责任：_______（包括逾期付款、逾期交房、房屋质量等问题）

第五条抵押权设立与登记

5.1抵押权设立：_______（包括抵押物范围、抵押权人权利等）

5.2抵押权登记：_______（包括抵押登记机构、登记时间等）

5.3抵押物范围：_______

5.4抵押权实现方式：_______

第六条贷款发放与支付

6.1贷款发放条件：_______

6.2贷款发放时间：_______

6.3贷款支付方式：_______

6.4贷款支付责任：_______

第七条产权过户手续

7.1过户申请：_______

7.2权属证明材料：_______

7.3过户税费承担：______