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浅谈房屋租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.甲方出租的房屋内已有设施包括__________（如家具、电器等），具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：__________（如月付、季付、半年付等）。

3.乙方应在每月的__________号前将下个月的租金支付至甲方的银行账户：__________。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金为__________元（大写：__________元整）。该保证金在租赁期满后退还乙方。

2.乙方在签订合同时向甲方提供抵押物，抵押物价值为__________元（大写：__________元整），抵押物清单详见附件2。抵押物在租赁期满后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等各项费用，避免拖欠。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。乙方应积极配合甲方的安全检查工作。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之一计算。

2.乙方如有损坏房屋结构或内部设施的行为，应负责修复并赔偿甲方相应损失。如因乙方过错导致甲方无法出租房屋给其他人，乙方应负责赔偿甲方因此造成的损失。

3.租赁期满，如乙方未如期返还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期返还的租金并赔偿甲方因此造成的损失。逾期返还的租金按原合同租金计算。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议涉及本合同的基本内容或双方的主要权利义务，双方应积极配合法院进行审理。直至争议最终解决并生效。

八、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方并取得对方的同意。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：九、其他约定事项1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁，本合同自动终止。因征收或拆迁产生的补偿费用归甲方所有，乙方应无条件返还房屋并办理相关手续。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.附件1和附件2为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事