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对业主有利的物业合同5篇

篇1

物业合同

甲方（业主）：____________________

乙方（物业公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业管理服务给甲方事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业位于____________________（地址），物业类型为____________________（如住宅、商业等），总建筑面积为____________________平方米。

二、服务内容

1.乙方提供以下物业服务：公共区域的清洁、绿化，设施设备的维护，安全保卫，车辆管理，客户服务等。

2.乙方应提供符合质量要求的物业服务，具体标准按照《物业服务标准》执行。

三、物业服务费用

1.甲方应按照其物业的建筑面积支付物业服务费，物业服务费的计算方式为每月每平方米________元。

2.甲方应按时支付物业服务费，如未按时支付，乙方有权收取滞纳金。

四、物业服务质量保证

1.乙方应保证提供的服务质量符合相关法规及本合同约定。

2.如因乙方服务质量问题造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、物业使用和管理

1.甲方应遵守物业使用的相关规定，不得擅自改变物业的使用功能。

2.甲方应配合乙方进行物业管理，遵守乙方制定的物业管理规定。

六、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方未按时支付物业服务费，乙方有权停止部分或全部的物业服务。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按照下列方式解决（任选一种）：

1.提交________仲裁委员会仲裁；

2.依法向________人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：____________________（签字）

日期：____年____月____日

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________???????????????????????????????

篇2

物业合同

甲方（业主）：____________________

乙方（物业公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业管理服务给甲方事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业位于____________________（地址），物业类型为____________________（如住宅、商业等），总建筑面积为____________平方米。

二、服务内容

1.乙方提供的服务内容包括但不限于：公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、停车场管理、客户服务等。

2.乙方应确保物业设施的正常运行，对公共部位及设施进行定期维护，保证物业的安全及良好使用。

3.乙方需负责保持物业环境整洁，包括公共区域及业主私人区域的清洁。

4.乙方应提供安保服务，保障业主及物业的安全，对进出人员、物品进行管理和登记。

5.其他与物业管理相关的服务。

三、服务标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法规和标准提供服务，确保服务质量。

2.对于服务过程中出现的问题，乙方应及时处理，并通报甲方。

3.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督和建议。

四、费用与支付

1.物业服务费：甲方应按照约定的标准按时支付物业服务费。

2.支付方式：____________________（如月付、季付等）。

3.乙方应在收费前向甲方提供费用明细，并保留相关发票或收据。

五、合同期限

1.本合同自双方签字之日起生效，至____________________（结束日期）止。

2.合同到期后，双方可协商续签。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付