房产按揭贷款合同书样本6篇.docx

房产按揭贷款合同书样本6篇

篇1

贷款人（甲方）：

借款人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方就乙方向甲方申请房产按揭贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方向乙方提供的贷款金额为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.该贷款主要用于乙方购买位于__________的房产，具体信息如下：

（1）房产地址：__________

（2）房产面积：__________平方米

（3）房产总价：人民币（大写）__________元整（￥__________元）

二、贷款期限及利率

1.本贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计息。

三、还款方式及期限

1.乙方采用______方式还款，即每月向甲方偿还______元，共偿还______个月。

2.还款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、担保及保证

1.乙方以所购房产作为贷款的抵押担保，抵押期限为贷款期限终止之日止。

2.乙方保证所购房产的合法性，并承诺在贷款期限内不得将房产转让、出租或抵押给第三方。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照约定还款期限还款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的全部损失。

2.若因乙方原因造成甲方无法收回贷款的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在贷款发放前向甲方提供所有必要的文件和凭证，以确保贷款的顺利发放。

3.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督和管理，乙方应配合甲方的相关工作。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

贷款人（甲方）：__________（签字/盖章）

借款人（乙方）：__________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请按揭贷款，贷款人也同意为借款人提供按揭贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供按揭贷款人民币XX元（大写：XX元），用于借款人购买房产。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

三、贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以贷款人公布为准。

四、还款方式

借款人应按照等本等息的方式，每月向贷款人偿还贷款本金和利息。具体还款金额以贷款人的还款计划表为准。

五、抵押物

借款人将所购房产作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。抵押物价值以贷款人的评估为准。

六、保险要求

借款人必须为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。保险期间自抵押物交付之日起至贷款全部清偿之日止。

七、违约责任

如果借款人违反本协议任何条款，贷款人有权要求借款人立即偿还所有未到期贷款本金和利息，并要求借款人承担违约责任。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.借款人声明已了解并同意贷款人的所有贷款条款和条件，并承诺按照协议约定偿还贷款。

2.贷款人声明已了解并同意借款人的所有申请和承诺，并承诺按照协议约定提供贷款。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议一式XX份，双方各持XX份，具有同等法律效力。

借款人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

盖章：XXXX

电话：XXXX

家庭住址：XXXX

身份证号码：XXXX

还款账号：XXXX

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