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铝合金小区承包合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同标的

2.1小区名称

2.2承包范围

2.3承包期限

3.合同价款

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款期限

4.工程进度及验收

4.1工程进度计划

4.2验收标准

4.3验收程序

5.质量保证与保修

5.1质量标准

5.2保修期限

5.3保修责任

6.甲方权利和义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利和义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：图纸及技术规范

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1解除合同后的权利义务

13.2解除合同后的债权债务处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：X房地产开发有限公司

1.1.2乙方：X建筑工程有限公司

1.2法定代表人或负责人

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

1.4.1甲方注册地址：上海市浦东新区X路X号

1.4.2乙方注册地址：上海市浦东新区X路X号

2.合同标的

2.1小区名称

2.1.1小区名称：铝合金小区

2.2承包范围

2.2.1包含小区内所有铝合金门窗的安装、更换及维修

2.2.2包含铝合金栏杆、扶手的安装、更换及维修

2.2.3包含铝合金阳台围栏的安装、更换及维修

2.3承包期限

2.3.1承包期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.合同价款

3.1合同总价

3.1.1合同总价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式

3.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款

3.2.2乙方完成工程量清单中所列项目的60%后，甲方支付合同总价款的40%

3.2.3乙方完成工程量清单中所列项目的100%后，甲方支付合同总价款的30%

3.3付款期限

3.3.1预付款支付期限：合同签订后5个工作日内

3.3.2第二次付款期限：乙方完成工程量清单中所列项目的60%后15个工作日内

3.3.3第三次付款期限：乙方完成工程量清单中所列项目的100%后30个工作日内

4.工程进度及验收

4.1工程进度计划

4.1.1乙方应在合同签订后30个工作日内提交详细工程进度计划

4.2验收标准

4.2.1验收标准应符合国家标准、行业标准和甲方要求

4.2.2验收合格的标准为：工程符合设计要求，质量符合国家标准，无质量缺陷

4.3验收程序

4.3.1乙方完成工程量清单中所列项目后，应及时通知甲方进行验收

4.3.2甲方应在收到验收通知后15个工作日内组织验收

4.3.3验收不合格的，乙方应在接到通知后30个工作日内整改，重新验收

5.质量保证与保修

5.1质量标准

5.1.1工程质量应符合国家标准、行业标准和甲方要求

5.2保修期限

5.2.1乙方提供铝合金门窗、栏杆、扶手、阳台围栏的保修期为自验收合格之日起两年

5.3保修责任

5.3.1在保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修或更换

6.甲方权利和义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权对乙方施工过程进行监督检查

6.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成工程

6.2甲方义务

6.2.1甲方应按照合同约定支付工程款

6.2.2甲方应按照合同约定提供相关资料和条件

7.乙方权利和义务

7.1乙方权利

7.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款

7.1.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资料

7.2乙方义务

7.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工程

7.2.2乙方应保证施工过程中的安全和环保

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定的时间、质量和标准完成工程

8.1.2乙方在施工过程中造成安全事故

8.1.3乙方未按合同约定提供合格的建筑材料和设备

8.1.4甲方未按合同约定支付工程款

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付合同总价款的10%作为违约金

8.2.