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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
铁路房买卖合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
1.2房屋基本信息
1.3交易价格及支付方式
2.房屋产权及权属转移
2.1房屋产权状况
2.2权属转移手续及费用
2.3权属登记及变更
3.房屋交付与验收
3.1房屋交付时间
3.2房屋验收标准及程序
3.3违约责任
4.房屋使用与维护
4.1房屋使用范围
4.2房屋维护责任
4.3房屋租赁事宜
5.房屋相关费用及税费
5.1房屋相关费用
5.2税费承担及缴纳
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3解除或终止后的处理
7.违约责任
7.1违约行为及认定
7.2违约责任承担
7.3违约金的计算与支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效与期限
9.1合同生效条件
9.2合同期限
10.其他约定
10.1不可抗力
10.2合同附件
10.3合同的修改与补充
11.合同份数及效力
11.1合同份数
11.2合同效力
12.合同签订时间及地点
12.1签订时间
12.2签订地点
13.合同附件
13.1房屋产权证复印件
13.2房屋平面图
13.3其他相关文件
14.合同签订人签字盖章
14.1买方签字盖章
14.2卖方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
名称：________________
住所：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
名称：________________
住所：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
1.2房屋基本信息
房屋坐落：________________
房屋产权证号：________________
房屋面积：________________平方米
房屋结构：________________
房屋用途：________________
房屋建成时间：________________
房屋现状：________________
1.3交易价格及支付方式
房屋交易总价款：人民币_____元整。
支付方式：买方应于合同签订之日起____日内支付房屋交易总价款的_____%作为定金，余款于房屋交付前____日内一次性付清。
2.房屋产权及权属转移
2.1房屋产权状况
卖方保证房屋产权清晰、无抵押、无查封、无权属争议，且不存在影响房屋买卖的其他法律、行政法规规定的限制。
2.2权属转移手续及费用
卖方负责办理房屋权属转移手续，买方应予以配合。权属转移手续费用由卖方承担。
2.3权属登记及变更
房屋权属转移手续办理完成后，卖方应在____日内协助买方办理房屋权属登记手续，并将房屋权属证书交付给买方。
3.房屋交付与验收
3.1房屋交付时间
卖方应于合同约定的房屋交付之日起____日内，将房屋交付给买方。
3.2房屋验收标准及程序
买方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。验收标准应符合房屋买卖合同约定的房屋状况及国家相关标准。
3.3违约责任
如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋交易总价款的_____%作为违约金。
4.房屋使用与维护
4.1房屋使用范围
买方取得房屋所有权后，有权按照房屋的用途使用房屋。
4.2房屋维护责任
买方应负责房屋的正常使用和维护，保持房屋完好。
4.3房屋租赁事宜
买方如需将房屋出租，应事先征得卖方的书面同意。
5.房屋相关费用及税费
5.1房屋相关费用
房屋交易过程中产生的税费、维修基金等费用，按照国家相关法律法规及合同约定由买方承担。
5.2税费承担及缴纳
买方应按国家规定及时缴纳房屋交易过程中产生的税费。
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
在下列情况下，任何一方有权解除合同：
（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；
（2）一方违反法律法规，导致合同无效；
（3）不可抗力致使合同无法履行。
6.2合同终止条件
合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。
6.3解除或终止后的处理
合同解除或终止后，双方应按照合同约定及国家相关法律法规的规定处理相关事宜。
8.争议解决
8.1争议解决方式
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