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办公用房合同范本8篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于_________，建筑面积_________平方米，房屋质量良好，适合办公使用。甲方保证该房屋权属清楚，没有使用限制，可以合法出租。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并在归还时保持房屋的原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金以银行转账方式支付，具体支付账户信息如下：_________。

2.乙方在支付租金的同时，应支付相应的物业管理费、水电费等费用。这些费用按照出租房屋的实际发生计算，乙方应在收到甲方的缴费通知后7个工作日内完成支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，应征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守物业管理的规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方限期整改，并有权从租赁保证金中扣除相应的违约金。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权按日收取滞纳金。滞纳金标准为欠款的万分之五。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的违约金。

六、其他约定

1.租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，确保房屋的安全使用。如发现安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋的原状。如乙方有遗留物品未带走，甲方有权处理这些物品，并不承担任何责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________

签字盖章：_________

日期：_____年_____月_____日

承租方（乙方）：_________

签字盖章：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公用房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的办公用房位于_________，房屋面积为_________平方米。

2.办公用房的布局及设施情况如下：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并按照规定重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用，并按照规定及时支付。

2.乙方应支付甲方租赁保证金_________元（大写：_________元整），租赁期满后退还。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好。如有损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应支付乙方违约金_________元（大写：_________元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应支付甲方违约金_________元（大写：_________元整）。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程