南京城中村租赁合同7篇.docx

南京城中村租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[XX村村民委员会]

乙方（承租人）：[XX公司]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于南京城中村的房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.甲方将其位于南京城中村的房屋出租给乙方，具体房屋信息详见本合同附件一。

2.乙方租赁该房屋用于办公及仓储用途，不得改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币[XX]元（大写：[XX]元整），三年租金总额为人民币[XX]元（大写：[XX]元整）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

（1）本合同签订之日起三日内，乙方支付甲方第一年租金人民币[XX]元（大写：[XX]元整）。

（2）第一年租金期满前一个月，乙方支付甲方第二年租金人民币[XX]元（大写：[XX]元整）。

（3）第二年租金期满前一个月，乙方支付甲方第三年租金人民币[XX]元（大写：[XX]元整）。

3.甲方应向乙方提供正规发票，乙方应将租金存入甲方指定账户或以支票形式支付。

四、保证金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金人民币[XX]元（大写：[XX]元整）。

2.保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同的约定，甲方有权从保证金中抵扣相应的违约金、损害赔偿金等款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并无违约行为的情况下，全额无息退还保证金。

五、维修及保养

1.房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。

3.因维修保养不当造成房屋损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额[XX]%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额[XX]%的违约金。

3.乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未如期返还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额[XX]%的违约金。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[XX村村民委员会]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XX公司]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[XX村村民委员会]

乙方（承租人）：[XX公司]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其位于南京城中村的房屋出租给乙方使用，乙方承租并支付租金的事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋状况

1.甲方出租的房屋位于南京市XX区XX村，具体房屋信息详见附件一。

2.乙方承租的房屋类型为[XX]，建筑面积为[XX]平方米。

3.甲方保证所出租房屋符合法律法规的规定，具备基本的居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租房屋的租金为每月[XX]元人民币，总租金为[XX]元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每月的第一天通过银行转账方式向甲方指定账户支付当月租金。

3.甲方指定账户信息如下：开户行：[XX银行]南京分行；账户名称：[XX村村民委员会]；账号：[XX]。

四、房屋维修与保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修与保养，确保房屋结构安全。

2.乙方负责日常维护和保养，保持房屋内部设施设备的正常使用。

3.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应及时修复并承担相关费用。

五、合