物业办公房屋合同8篇.docx

物业办公房屋合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的物业办公房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业办公房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业办公房屋的具体位置、面积、布局等详见合同附件一《物业基本情况说明》。

2.甲方保证对该物业办公房屋拥有合法、完全的出租权，并已取得相关产权证明。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准详见合同附件二《租金标准及支付方式》。

2.乙方应按季度/年度向甲方支付租金。每个付款周期前，乙方应将本周期租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

2.乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金。保证金数额为____元人民币。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金、物业管理费、公共事业费用的支付。

3.合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应在一个月内退还保证金。

六、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用物业办公房屋，不得从事违法、违规活动。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方或物业管理公司，并配合维修。

3.因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。

七、合同解除与违约

1.任何一方违反本合同约定的，对方均有权解除合同。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方擅自转租、转让物业办公房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件一：物业基本情况说明

附件二：租金标准及支付方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的物业办公房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业办公房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成以下合同协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于_______________的物业办公房屋出租给乙方使用。

1.2乙方承租的物业办公房屋用途为办公场所，不得用于其他非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

3.2乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照每日____%的比例支付滞纳金。

第四条物业交付及验收

4.1甲方应于合同签订后____日内将物业交付给乙方使用。

4.2乙方应在物业交付后____日内进行验收，并签署验收确认书。

第五条物业使用及管理

5.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

5.2乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业费、水电费等公共费用。

5.3乙方应对物业进行日常维护和保养，确保物业的安全使用。