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安置房屋买卖合同协议书(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.安置房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋产权
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付时间
3.3支付方式
4.房屋交付及使用
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3使用条件
5.房屋产权转移手续
5.1权属证明
5.2转移手续办理
5.3费用承担
6.附属设施及责任
6.1附属设施清单
6.2附属设施责任
7.保修期及维修责任
7.1保修期
7.2维修责任
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
13.合同附件
13.1附件一：房屋清单
13.2附件二：付款计划表
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1知识产权保护
14.2法律适用
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
地址：___________
1.2乙方基本信息
乙方名称：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
地址：___________
2.安置房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋所在地：___________
具体地址：___________
2.2房屋面积
房屋建筑面积：___________平方米
房屋使用面积：___________平方米
2.3房屋结构
房屋结构类型：___________
2.4房屋产权
房屋产权证号：___________
产权归属：___________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易总价：___________元
3.2支付时间
首付时间：___________
尾款支付时间：___________
3.3支付方式
首付支付方式：___________
尾款支付方式：___________
4.房屋交付及使用
4.1交付时间
房屋交付时间：___________
4.2交付条件
1.房屋主体结构、承重构件、屋面、墙面等主要部位无损坏；
2.水电设施齐全，符合使用要求；
3.房屋内部装修符合约定标准；
4.附属设施设备齐全，功能正常。
4.3使用条件
乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得影响房屋的安全和正常使用。
5.房屋产权转移手续
5.1权属证明
甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。
5.2转移手续办理
甲方应在合同约定的交付时间内，协助乙方办理房屋产权转移手续。
5.3费用承担
房屋产权转移手续所需费用由双方按照实际发生费用分担。
6.附属设施及责任
6.1附属设施清单
房屋附属设施清单如下：
1.电梯：___________
2.中央空调：___________
3.消防设施：___________
4.电梯井：___________
5.供水供电设施：___________
6.2附属设施责任
甲方负责提供上述附属设施，并保证其正常使用。乙方在使用过程中，如因人为原因导致附属设施损坏，由乙方负责维修或更换，所需费用由乙方承担。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
若甲方未在约定时间内交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。若甲方提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付房款。
8.2乙方违约责任
若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。若乙方擅自改变房屋结构或影响房屋安全，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
1.双方履行完毕合同约定的义务；
2.因不可抗力导致合同无法履行；
3.合同约定的解除条件成就；
4.双方协商一致解除合同。
11.合同解除
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