租赁门市房合同_模板7篇.docx

租赁门市房合同_模板7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门市房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的门市房出租给乙方，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，应尊重社会公德，不得影响他人的正常生活和工作。

五、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自退租或转租房屋的，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供房屋的产权证明等相关资料，以便乙方办理相关手续。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方逾期返还房屋或未结清费用，则应按日支付违约金，违约金为应付费用的XX%。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的门市房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.该房屋结构为XX结构，层高为XX米。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋完好。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁该房屋用于经营[XXXXX]，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋设施，不得损坏房屋结构。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并保证房屋完好。

3.乙方在返还房屋前，应清理房屋内的垃圾和废弃物。

六、违约责任

1.甲方如未能在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方，应按日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方如未能在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.乙方如损坏房屋结构或设施，应负责修复并赔偿甲方的损失。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策