北京市房屋租赁合同（自行成交版）5篇.docx

北京市房屋租赁合同（自行成交版）5篇

篇1

出租人（甲方）：[出租人姓名]

承租人（乙方）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋内家具家电情况为[家具家电情况]。

2.甲方出租的房屋产权证编号为[产权证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]，房屋用途为[房屋用途]，使用年限自[起始日期]至[终止日期]。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]个月，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，月租金为人民币[月租金金额]元（大写：[月租金金额汉字大写]），按[支付周期]支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具合法有效的发票。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），用于担保租赁合同的履行。

2.租赁保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除因乙方违约造成的损失后，剩余部分应退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，应按相关规定及合同约定支付。

2.乙方同意在租赁期满或合同提前终止时，结清所有应承担的费用。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始之日起[交付期限]内，将出租房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将出租房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或承担其他费用，应承担违约责任。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

八、合同终止及解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即终止。

2.乙方如需提前解除合同，应提前[提前解除期限]天书面通知甲方，并承担违约责任。甲方如需提前解除合同，应提前[提前解除期限]天书面通知乙方，并承担违约责任。如有其他约定，按约定处理。

九、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：XXX

性别：XXX

民族：XXX

出生日期：XXXX年XX月XX日

家庭住址：XXXX省XXXX市XXXX县（区）XXXX街道（镇）XXXX号

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

承租人（乙方）：

姓名：XXX

性别：XXX

民族：XXX

出生日期：XXXX年XX月XX日

家庭住址：XXXX省XXXX市XXXX县（区）XXXX街道（镇）XXXX号

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋产权证编号为XX，房屋用途为XX。

3.甲方出租的房屋应满足以下条件：室内设施、设备完好；水电、暖、燃气供应正常；门窗完好；室内地面平整；墙面无裂痕、脱落等严重损坏现象。

4.甲方出租的房屋存在以下瑕疵：XXX。乙方已现场查看并接受以上瑕疵。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在租赁期满前，双方同意提前终止合同的，应书面通知对方，并提前支付相应租金。

2.乙方承租该房屋仅作为XX使用，不得擅自改变房屋用途。如需转租，需提前书面通知甲方，并获得甲方同意。