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宅基地转让协议模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1转让方基本信息

1.2接受方基本信息

2.宅基地的基本情况

2.1宅基地的位置

2.2宅基地的面积

2.3宅基地的用途

3.宅基地的转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.宅基地的交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.宅基地的权属变更手续

5.1办理权属变更手续的期限

5.2权属变更手续的费用

5.3权属变更手续的责任

6.宅基地的配套设施及附属物

6.1配套设施情况

6.2附属物情况

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同份数

12.合同附件

12.1宅基地使用权证书复印件

12.2相关土地权属证明文件

13.合同的修改与补充

13.1修改方式

13.2补充内容

14.合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1转让方基本信息

1.1.1转让方全称：

1.1.2转让方住所：

1.1.3转让方法定代表人：

1.1.4转让方联系电话：

1.1.5转让方电子邮箱：

1.2接受方基本信息

1.2.1接受方全称：

1.2.2接受方住所：

1.2.3接受方法定代表人：

1.2.4接受方联系电话：

1.2.5接受方电子邮箱：

2.宅基地的基本情况

2.1宅基地的位置

2.1.1省份：

2.1.2县市：

2.1.3乡镇：

2.1.4村庄：

2.1.5宅基地编号：

2.2宅基地的面积

2.2.1宅基地总面积：

2.2.2宅基地使用权面积：

2.3宅基地的用途

2.3.1宅基地用途：

2.3.2宅基地使用性质：

3.宅基地的转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.1.1转让总价：

3.1.2货币种类：

3.2付款方式

3.2.1一次性付款：

3.2.2分期付款：

3.2.3付款方式详情：

3.3付款时间

3.3.1第一次付款时间：

3.3.2第二次付款时间（如有）：

3.3.3第三次付款时间（如有）：

4.宅基地的交付及验收

4.1交付时间

4.1.1宅基地交付时间：

4.2验收标准

4.2.1验收标准详情：

4.3验收程序

4.3.1验收程序详情：

5.宅基地的权属变更手续

5.1办理权属变更手续的期限

5.1.1权属变更手续办理期限：

5.2权属变更手续的费用

5.2.1权属变更手续费用：

5.3权属变更手续的责任

5.3.1转让方责任：

5.3.2接受方责任：

6.宅基地的配套设施及附属物

6.1配套设施情况

6.1.1配套设施详情：

6.2附属物情况

6.2.1附属物详情：

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1争议解决方式为协商；

8.1.2协商不成，争议解决方式为仲裁；

8.1.3仲裁机构为仲裁委员会。

8.2争议解决机构

8.2.1仲裁机构地址：

8.2.2仲裁机构联系方式：

9.合同的生效与解除

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署合同并签字盖章；

9.1.2甲方支付首期款项；

9.1.3乙方办理权属变更手续。

9.2合同解除条件

9.2.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.3双方协商一致解除合同。

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.1.1合同履行完毕；

10.1.2合同解除；

10.1.3双方协商一致终止合同。

10.2合同终止后的处理

10.2.1双方应按照合同约定，对合同终止后的剩余款项和未履行义务进行结算；

10.2.2双方应将宅基地的权属证书和其他相关文件退还对方；

10.2.3双方应协商解决合同终止后的争议。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.1.1不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；

11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；

11.1.3不可抗力事件持续超过30日，双方可协商解除合同。

11.2通知与送达

11.2.1通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真或电子邮箱等方式送达；

11.2.2通知送达时间以接收方实际收到为准。

11.3