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宅基地买卖合同范本必威体育精装版2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.宅基地基本情况

2.1宅基地位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地权属证明

2.4宅基地用途

3.买卖标的物

3.1买卖标的物描述

3.2买卖标的物权属

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式及时间

4.3付款凭证

5.过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户手续完成时间

6.履约期限

6.1合同生效时间

6.2履约期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.合同终止条件

10.1合同终止情形

10.2合同终止程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容说明

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同其他约定

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方名称：

出卖方法定代表人：

出卖方住所地：

出卖方联系方式：

1.2买受方基本信息

买受方名称：

买受方法定代表人：

买受方住所地：

买受方联系方式：

2.宅基地基本情况

2.1宅基地位置

宅基地位于______省（市、自治区）______市（县、区）______乡（镇、街道）______村______组。

2.2宅基地面积

宅基地总面积为______平方米。

2.3宅基地权属证明

出卖方保证该宅基地拥有合法权属，并已取得______证。

2.4宅基地用途

该宅基地仅用于______用途。

3.买卖标的物

3.1买卖标的物描述

买卖标的物为出卖方名下的宅基地使用权。

3.2买卖标的物权属

出卖方保证该宅基地使用权清晰、无权属争议，且未设定抵押、查封等权利限制。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

本合同项下买卖价格为人民币______元整。

4.2支付方式及时间

买受方应于合同签订之日起______个工作日内向出卖方支付全部款项。

4.3付款凭证

买受方支付款项后，出卖方应向买受方提供收款凭证。

5.过户手续及费用

5.1过户手续办理

出卖方应协助买受方办理宅基地使用权过户手续。

5.2过户费用承担

过户手续费用由______方承担。

5.3过户手续完成时间

过户手续应在合同签订之日起______个月内完成。

6.履约期限

6.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2履约期限

本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）出卖方未按约定提供合法权属的宅基地使用权；

（2）出卖方未按约定协助办理过户手续；

（3）买受方未按约定支付款项；

（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。

7.2违约责任承担

（1）因出卖方原因导致违约的，出卖方应向买受方支付违约金，违约金为______元；

（2）因买受方原因导致违约的，买受方应向出卖方支付违约金，违约金为______元；

（3）任何一方违约，均应承担对方因此遭受的全部损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

（1）一方当事人严重违约，经对方当事人书面通知后______日内仍未采取补救措施的；

（2）不可抗力致使合同目的不能实现的；

（3）双方协商一致决定解除合同的。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同自通知到达对方时解除。

10.合同终止条件

10.1合同终止情形

（1）合同期限届满；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致终止合同。

10.2合同终止程序

合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并妥善处理相关事宜。

11.合同附件

11.1合同附件清单

（1）宅基地使用权证书复印件；

（2）双方身份证明复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

11.2附件内容说明

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同其他约定

（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；

（2）本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；

（3）本合同签订后，任