个人市区房屋赠与合同书6篇.docx

个人市区房屋赠与合同书6篇

篇1

甲方（赠与人）：张XX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（受赠人）：李XX，女，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

甲、乙双方系夫妻关系，甲方自愿将位于XXXX的房屋赠与乙方，现双方就有关该房屋的赠与事项，经协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。

一、赠与房屋的基本情况

该房屋位于XXXX，面积XXXX平方米，是一套XXXX结构的住宅，目前产权属于甲方所有。乙方愿意接受甲方的赠与，并按照本合同约定的条款进行赠与。

二、赠与房屋的权属问题

1.甲方确认该房屋是其个人财产，与乙方无关。甲方将该房屋赠与乙方后，乙方将拥有该房屋的完全产权，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。

2.甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情形，能够正常办理过户手续。如果存在任何权属问题，甲方愿意承担全部责任。

3.乙方接受赠与后，应确保该房屋的权属清晰、完整，不得有任何损害甲方权益的行为。

三、赠与房屋的交付问题

1.甲方应在签订本合同之日起XX日内，将该房屋交付给乙方。交付时应保证房屋的结构完整、设施齐全、水电气暖等配套设施完备。

2.乙方接受赠与后，应妥善保管该房屋，不得有任何损害房屋结构、设施和配套设施的行为。

3.如果甲方未能按时交付房屋或者房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。

四、赠与房屋的过户问题

1.甲方应在签订本合同之日起XX日内，协助乙方办理该房屋的过户手续。过户手续应按照相关法律法规的规定进行，所需费用由甲方承担。

2.乙方接受赠与后，应及时办理过户手续，确保该房屋的产权归属于自己。如果因乙方原因导致过户手续办理不顺利，乙方应承担相应的责任。

3.如果甲方未能按时协助乙方办理过户手续或者存在其他违反合同约定的行为，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任问题

1.如果甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付房屋或者协助乙方办理过户手续，甲方应按照合同总金额的XX%向乙方支付违约金。

2.如果乙方未能按照本合同约定的时间和条件接受赠与或者存在其他违反合同约定的行为，乙方应按照合同总金额的XX%向甲方支付违约金。

3.如果双方都存在违约行为，应根据各自的责任程度承担相应的违约责任。

六、其他问题

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成的，可通过诉讼程序解决。

3.本合同中的所有条款都是双方的真实意思表示，具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。如有需要变更或解除合同的情形，应经过双方协商一致，并签订书面协议。

甲方（签字）：张XX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李XX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将个人市区房屋赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落位置：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋结构：钢筋混凝土结构

4.房屋用途：住宅

二、赠与目的

甲方将房屋赠与给乙方，旨在帮助乙方解决住房问题，改善生活条件。

三、赠与条件

1.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.乙方必须提供合法有效的身份证明文件。

3.乙方同意接受甲方的赠与，并承担赠与房屋的维护、管理责任。

4.甲方保留对赠与房屋的知情权，乙方应如实告知甲方房屋的使用情况。

5.甲方在赠与后仍有权对房屋进行使用，但不得影响乙方的正常居住。

6.乙方在居住期间，应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

7.乙方应按时缴纳房屋的水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。

8.甲方在特定情况下有权收回赠与的房屋，如乙方违反协议规定或损害甲方利益等。

四、赠与程序

1.甲、乙双方签订正式的赠与合同。

2.甲方办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。

3.乙方支付相应的税费和过户费用。

4.甲方将房屋交付给乙方，乙方正式成为房屋的所有权人。

五、违约责任

1.如果甲方违约，不履行赠与义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失