租赁合同和协议书8篇.docx

租赁合同和协议书8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#一、租赁房屋信息

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋信息如下：

1.房屋地址：详细填写房屋的具体地址。

2.房屋面积：详细填写房屋的面积。

3.房屋结构：描述房屋的结构，如几室几厅、有无装修等。

4.附属设施：列出房屋内的附属设施，如空调、洗衣机、电视等。

5.租赁期限：双方协商确定的租赁期限。

6.租金及支付方式：详细填写租金金额、支付频率以及支付方式。

7.其他费用：如水、电、气等费用的承担方。

8.违约责任：详细列出违约责任的承担方及具体处罚措施。

9.争议解决方式：双方协商确定争议解决的具体方式，如仲裁或诉讼。

10.其他补充条款：双方协商确定的其他补充条款。

#二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金XX元。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

2.乙方应在每月的第一个工作日支付租金，如逾期未支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

3.租赁期内，乙方需承担的水、电、气等费用已包含在租金中，乙方不再另行承担。

#四、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：未按时支付租金；擅自改变房屋结构；在房屋内从事违法活动；对房屋造成损坏未及时修复。

2.乙方违约时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。具体损失包括但不限于未支付的租金、房屋损坏修复费用等。

3.乙方违约时，甲方有权要求乙方立即返还房屋，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

4.乙方如认为甲方违约，应及时书面通知甲方，并要求其在合理期限内履行合同义务。如甲方未能在合理期限内履行合同义务，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。但乙方不得擅自进入房屋进行修缮或装修等行为，否则视为乙方违约。

5.在租赁期内，如果双方都有违约行为，应由违约方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。如果双方都有责任，应由双方共同协商确定各自应承担的责任和损失赔偿责任。如果协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。但双方应保持冷静和理性，共同协商解决问题，避免激化矛盾并扩大损失。

6.在租赁期内，如果因不可抗力或政府政策等原因导致房屋无法正常使用或无法继续使用的情况出现（如政府拆迁、房屋倒塌等），双方应共同协商解决方案和损失赔偿责任。但甲方应尽力协助乙方解决住宿等问题，并确保乙方的合法权益得到保障。若协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。但双方应保持冷静和理性，共同协商解决问题，避免激化矛盾并扩大损失。同时，双方也应遵守国家法律法规和当地政府的政策规定，确保租赁活动的合法性和稳定性。

7.在租赁期内，如果乙方提前解除租赁合同或擅自转租给第三方使用的情况出现（即“擅自转租”），视为乙方严重违约行为之一。甲方有权立即解除租赁合同并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于未支付的租金、房屋损坏修复费用等）。同时甲方有权要求乙方立即返还房屋并承担相应的违约责任和损失赔偿责任。若协商不成可通过仲裁或诉讼等方式解决争议但双方应保持冷静和理性共同协商解决问题避免激化矛盾并扩大损失。此外双方也应严格遵守相关法律法规和当地政府的政策规定确保租赁活动的合法性和稳定性。若违反相关法规或政策规定将依法承担相应的法律责任。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下租赁事项达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

甲方同意将其位于_________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的主要用途为_________。乙方保证在租赁期内，租赁物仅用于上述用途，不会擅自改变或扩展其使用范围。

二、租赁期限

本次租赁期限为________