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住房抵押贷款合同范本7篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭地址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭地址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定，借款人、贷款人和抵押人本着平等、自愿的原则，共同签订本合同。

一、贷款内容

1.贷款人同意向借款人提供住房抵押贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX），贷款期限为XX年。

2.贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以贷款人实际发放贷款时的利率为准。贷款利息按月计息，如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人有权相应调整贷款利率。

3.借款人同意按照等本等息的方式偿还贷款本息。每月偿还本金及利息金额为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX），共计偿还XX期。借款人应确保每月按时足额偿还贷款本息。

二、抵押物情况

1.抵押人同意将其名下的位于XXXX的房产作为抵押物，为借款人提供抵押担保。抵押物的产权证号为XXXX。

2.抵押物评估价值为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX），抵押率为XX%。抵押人保证抵押物为合法所有，不存在任何纠纷和争议。

三、贷款发放与偿还

1.贷款人应在借款人提供完整的贷款资料后尽快发放贷款。贷款发放后，借款人应按时足额偿还贷款本息。借款人如需提前偿还贷款或部分偿还贷款，应提前向贷款人提出书面申请。

2.借款人违反本合同约定或未按时足额偿还贷款本息时，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。同时，贷款人有权要求抵押人承担相应的担保责任。

四、违约责任

1.借款人未按时足额偿还贷款本息时，贷款人有权要求借款人支付违约金。违约金按逾期未还款项的XX%计算。借款人应承担因逾期还款而产生的利息、罚息等费用。

2.借款人违反本合同约定时，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。借款人应承担因其违约行为给贷款人造成的全部损失。

五、争议解决

1.本合同的解释权归贷款人所有。如借款人、抵押人对本合同的解释有异议时，应以贷款人的解释为准。如有争议，应及时协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

2.在仲裁或诉讼过程中，借款人、抵押人应友好协商并承担各自的合理费用。仲裁或诉讼的结果应为最终的解决方式。

六、其他条款

1.本合同自借款人、抵押人签字盖章之日起生效。合同生效之日起至借款全部还清之日止，借款人、抵押人不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应取得贷款人的书面同意。

2.本合同未尽事宜，可由借款人、抵押人与贷款人协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。但补充协议应符合法律法规的规定，不得损害他人的合法权益。

3.借款人和抵押人承诺在本合同履行过程中遵守法律法规和合同约定，不从事任何违法违规行为。如发生违法违规行为，借款人、抵押人应承担相应的法律责任。

4.贷款人承诺在本合同履行过程中遵守法律法规和合同约定，不滥用权利、不无故拖延发放贷款或擅自改变贷款利率和还款方式等。如违反上述承诺，贷款人应承担相应的法律责任。

综上所述，借款人、抵押人和贷款人应本着平等、自愿的原则共同遵守本合同约定。如有任何争议或纠纷，应及时协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。同时，各方应友好协商并承担各自的合理费用以维护良好的合作关系和信誉形象。

篇2

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买（或乙方用于其他合法用途）的住房抵押贷款的有关事宜，特订立本合同。

一、贷款条件及用途

1.甲方同意向乙方提供贷款，用于乙方购买（或乙方其他合法用途）的住房。

2.贷款金额：人民币大写__________元整（小写：__________元）。

3.贷款期限：自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

4.贷款利率：年利率为_____%，具体以实际贷款时的利率为准。乙方未按照约定用途使用贷款或未按时还款的，甲方有权按合同约定上浮利率或收取罚息。

二、抵押物及抵