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购买二手房合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.房产权利义务

2.1房产权属

2.2房产交付

2.3房产维修责任

2.4房产税费承担

2.5房产配套设施

3.购房款支付

3.1购房款总额

3.2购房款支付方式

3.3购房款支付时间

3.4首付款及尾款支付

3.5逾期付款责任

4.产权过户

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

4.3过户时间要求

4.4产权过户风险

5.房产验收

5.1验收标准

5.2验收时间

5.3验收方式

5.4验收不合格处理

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同终止条件

6.4合同终止程序

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

7.4争议解决方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

8.4争议解决时效

9.其他约定

9.1不可抗力条款

9.2法律适用

9.3合同附件

9.4合同份数

10.合同附件

10.1房产产权证复印件

10.2房产测绘报告

10.3房产评估报告

10.4其他相关文件

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署人员

11.4合同签署方式

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同备案

13.1合同备案要求

13.2合同备案机构

13.3合同备案费用

13.4合同备案时间

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

住所地：________

名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

住所地：________

1.2房产基本信息

1.2.1房产地址：________

1.2.2房产面积：________平方米

1.2.3房产产权性质：________

1.2.4房产用途：________

1.2.5房产证号：________

1.3合同签订日期：________

1.4合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房产权利义务

2.1房产权属

2.1.1甲方保证所出售房产所有权清晰，无任何权属纠纷。

2.1.2甲方应向乙方提供房产所有合法有效的产权证明文件。

2.2房产交付

2.2.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将房产及相关配套设施交付给乙方。

2.2.2乙方应在本合同约定的交付日期前，支付首付款________元。

2.3房产维修责任

2.3.1房产交付后，甲方应承担因房屋质量问题引起的维修责任。

2.3.2乙方在合理期限内提出的维修要求，甲方应在________日内予以答复并实施维修。

2.4房产税费承担

2.4.1房产交易过程中产生的税费，按国家相关法律法规和政策执行。

2.4.2甲方应承担房产交易过程中产生的全部税费。

2.5房产配套设施

2.5.1房产配套设施包括：________

2.5.2甲方应保证配套设施的完整性和功能性。

3.购房款支付

3.1购房款总额：________元。

3.2购房款支付方式：________

3.3购房款支付时间：

3.3.1首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付。

3.3.2尾款：________元，于房产交付之日起________日内支付。

3.4首付款及尾款支付

3.4.1首付款支付至甲方指定的银行账户：________

3.4.2尾款支付至甲方指定的银行账户：________

3.5逾期付款责任

3.5.1乙方逾期支付首付款或尾款，应向甲方支付________%的违约金。

4.产权过户

4.1过户手续办理

4.1.1甲方应协助乙方办理房产过户手续。

4.1.2乙方应在房产过户手续办理完毕后，取得房产证。

4.2过户费用承担

4.2.1房产过户过程中产生的所有费用，按国家相关法律法规和政策执行。

4.2.2甲方应承担房产过户过程中产生的全部费用。

4.3过户时间要求

4.3.1乙方应在合同约定的过户时间范围内完成房产过户手续。

4.3.2甲方应在乙方完