国有土地出租合同书5篇.docx

国有土地出租合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有使用权的国有土地出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有使用权的国有土地出租给乙方，用于_________（具体用途）。该土地的具体位置、面积、四至界限等详见本合同附件的平面图和说明。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的用途和期限支付租金。租金总额为人民币____元（大写：_________）。

2.乙方应在每年的____月____日前支付当年租金的____%，共计人民币____元。租金支付方式为银行转账，甲方提供的收款账户信息如下：账户名：_________，账号：_________，开户行：_________。

四、土地使用权

1.乙方在租赁期内享有土地使用权，但不得改变土地用途，不得损害土地及其附属设施。

2.乙方不得将土地转租、转让或抵押给他人，如有此类行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、土地使用要求

乙方应按照约定的用途使用土地，如需改变用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。乙方应合理使用土地，保护土地及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

六、合同终止与续租

1.合同到期后，乙方应将土地及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方需要继续租赁，应在合同到期前3个月提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

2.乙方在租赁期内如有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或违反其他合同义务的，应按照合同总额的____%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押土地的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________（签字盖章）

乙方（承租方）：_________（签字盖章）

日期：____年____月____日

附件：国有土地平面图及说明

篇2

出租方（甲方）：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（乙方）：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

一、国有土地基本情况

该地块位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XX平方米，土地用途为XX。

二、出租期限

该土地出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：该土地租金为每平方米XX元，每年租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年XX月XX日前一次性支付当年租金。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按时收取租金，乙方逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利使用土地。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠或逃避支付。

（2）乙方应保证在租赁期内合理使用土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地。

（3）乙方如需办理相关手续，甲方应积极配合协助。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用土地，甲方应支付违约金XX元给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或未能合理使用土地，甲方有权要求乙方支付滞纳金XX元，并要求乙方停止违法行为。

六、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。甲方需提前收回土地的，应支付违约金XX元给乙方；乙方需提前退租的，应支付违约金XX