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建筑施工大包合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程工期

3.合同价款

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.工程进度款支付

4.1进度款支付比例

4.2进度款支付节点

4.3进度款支付方式

4.4进度款支付条件

5.工程款结算

5.1结算方式

5.2结算时间

5.3结算条件

5.4结算资料要求

6.工程质量

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量保证期

6.4质量责任

7.工程安全

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3安全生产培训

7.4安全生产事故处理

8.工程变更

8.1变更范围

8.2变更程序

8.3变更费用

8.4变更合同

9.工程验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收条件

9.4验收报告

10.工程保修

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3保修责任

10.4保修费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

11.4违约金支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

14.4合同修改

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：建筑集团有限公司

（2）乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

住宅小区

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

占地面积：100,000平方米，总建筑面积：200,000平方米

2.4工程类别

住宅及配套设施工程

2.5工程工期

自合同签订之日起，工期为24个月。

3.合同价款

3.1合同总价

人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）

3.2付款方式

（1）合同签订后，乙方支付甲方合同总价款的20%作为预付款。

（2）工程进度达到设计总量的50%时，乙方支付甲方合同总价款的30%。

（3）工程进度达到设计总量的80%时，乙方支付甲方合同总价款的20%。

（4）工程竣工验收合格后，乙方支付甲方合同总价款的10%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方退还保修金。

3.3付款时间

（1）预付款：合同签订后10日内支付。

（2）进度款：按工程进度每月支付一次。

（3）保修金：竣工验收合格后30日内支付。

3.4付款条件

（1）甲方提供相关发票、工程进度证明等文件。

（2）乙方在收到甲方提交的文件后，应在规定时间内支付款项。

4.工程进度款支付

4.1进度款支付比例

（1）设计阶段：5%

（2）基础阶段：20%

（3）主体结构阶段：30%

（4）装饰装修阶段：25%

（5）配套设施阶段：10%

4.2进度款支付节点

（1）设计阶段：设计文件审核通过后。

（2）基础阶段：基础工程验收合格后。

（3）主体结构阶段：主体结构工程验收合格后。

（4）装饰装修阶段：装饰装修工程验收合格后。

（5）配套设施阶段：配套设施工程验收合格后。

4.3进度款支付方式

采用银行转账方式支付。

4.4进度款支付条件

（1）甲方提供的进度款支付文件真实有效。

（2）乙方在规定时间内完成进度款支付。

5.工程款结算

5.1结算方式

采用按月结算的方式。

5.2结算时间

每月月底前。

5.3结算条件

（1）乙方提供的结算资料真实、完整、有效。

（2）工程进度达到当月结算标准。

5.4结算资料要求

（1）工程量清单

（2）发票

（3）验收报告

（4）其他相关资料

6.工程质量

6.1质量标准

（1）符合国家及行业相关质量标准。

（2）满足设计要求。

6.2质量检验

（1）工程过程中，甲方有权对工程质量进行检验。

（2）工程验收时，乙方应提供工程质量检验报告。

6.3质量保证期

自竣工验收合格之日起，工程质量保证期为2年。

6.4质量责任

（1）甲方负责监督工程质量，确保工程质量达到合同约定标准。

（2）乙方对工程质量负责，如出现质量问题，乙方应承担相应责任。

8.工程变更

8.1变更范围

（1）设计变更：包括设计图纸、技术规范、材料设备等方面的变更。

（2）工程量变更：因设计变更或现场实际情