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存量房买卖合同集合2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2买卖双方

1.3房屋信息

2.房屋买卖双方的权利与义务

2.1买方的权利与义务

2.2卖方的权利与义务

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋过户及产权转移

4.1过户手续

4.2产权转移

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.2验收标准

5.3验收时间

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵

6.2责任归属

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.法律适用及争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

12.合同附件

12.1合同附件一

12.2合同附件二

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1本合同中“买卖双方”指买卖房屋的甲方（卖方）和乙方（买方）。

1.1.2“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于土地使用权、建筑物及附属设施等。

1.1.3“交易价格”指买方购买该房屋所支付的总金额。

1.1.4“支付方式”指买方支付交易价格的具体方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。

1.1.5“过户手续”指甲方将房屋产权转移至乙方名下的相关法律程序。

1.1.6“验收”指买方对房屋进行实地查看，确认房屋状况符合合同约定。

1.2买卖双方

1.2.1甲方为房屋的所有权人，拥有房屋的合法使用权。

1.2.2乙方为购买房屋的买方，具备完全民事行为能力。

1.3房屋信息

1.3.1房屋的具体信息包括但不限于房屋面积、结构、装修状况、配套设施等。

第二条房屋买卖双方的权利与义务

2.1买方的权利与义务

2.1.1买方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明。

2.1.2买方有权要求甲方保证房屋不存在权属纠纷。

2.1.3买方有权要求甲方在合同约定的期限内完成过户手续。

2.1.4买方有权在房屋交付前对房屋进行验收。

2.1.5买方应在合同约定的支付时间内支付交易价格。

2.2卖方的权利与义务

2.2.1甲方有权要求乙方在合同约定的支付时间内支付交易价格。

2.2.2甲方应保证房屋的合法性，包括但不限于土地使用权、建筑物等。

2.2.3甲方应在合同约定的过户手续完成前将房屋交付给乙方。

2.2.4甲方应配合乙方进行房屋验收。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋交易价格为人民币[具体金额]。

3.2支付方式

3.2.1买方应在合同签订之日起[具体天数]内支付交易价格的[具体比例]作为定金。

3.2.2买方应在过户手续完成后支付剩余交易价格。

3.3付款时间

3.3.1定金支付时间为合同签订之日起[具体天数]内。

3.3.2剩余交易价格支付时间为过户手续完成后[具体天数]内。

第四条房屋过户及产权转移

4.1过户手续

4.1.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.1.2乙方应按照过户手续的要求提供相关资料。

4.2产权转移

4.2.1房屋产权转移完成后，乙方成为该房屋的合法所有人。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.1.1甲方应在合同约定的过户手续完成后将房屋交付给乙方。

5.2验收标准

5.2.1乙方在房屋交付时应按照合同约定进行验收。

5.3验收时间

5.3.1验收时间为房屋交付后[具体天数]内。

第六条房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵

6.1.1房屋存在瑕疵时，甲方应在合同约定的期限内予以修复。

6.2责任归属

6.2.1因甲方原因导致房屋瑕疵的，甲方应承担修复责任。

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.2违约责任

7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。

8.1.2双方应通过协商解决争议。

8.1.3若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构应按照其内部规则和程序进行仲裁。

8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自