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存量房买卖合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证书信息

2.3房屋面积、户型、结构

2.4房屋附属设施及设备

2.5房屋权属瑕疵及限制情况

3.合同签订及履行

3.1合同签订时间及地点

3.2合同履行期限

3.3合同履行方式

3.4合同履行地点

4.交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2交易价格支付方式

4.3交易价格支付时间

4.4交易价格调整条款

5.过户手续及相关费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户费用支付

5.4过户手续办理时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收时间及方式

7.房屋交接及相关事宜

7.1房屋交接时间

7.2房屋交接条件

7.3房屋交接资料

7.4房屋交接费用

8.违约责任

8.1违约责任承担

8.2违约责任赔偿

8.3违约责任免除

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2必威体育官网网址条款

12.3通知方式及送达地址

12.4合同附件及补充协议

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋买卖合同复印件

13.3其他相关证明文件

14.合同签署

14.1出售方签字

14.2买受方签字

14.3代理人签字（如有）

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方名称：

1.1.2出售方法定代表人：

1.1.3出售方地址：

1.1.4出售方联系电话：

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方地址：

1.2.4买受方联系电话：

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人身份证号码：

1.3.3代理人联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.1.1所在省（自治区、直辖市）：

2.1.2所在市（地区）：

2.1.3所在区（县）：

2.1.4具体地址：

2.2房屋权属证书信息

2.2.1房屋所有权证号：

2.2.2房屋他项权证号：

2.3房屋面积、户型、结构

2.3.1建筑面积：平方米

2.3.2使用面积：平方米

2.3.3户型：套

2.3.4结构：框架结构

2.4房屋附属设施及设备

2.4.1供水设施：自来水

2.4.2供电设施：市政供电

2.4.3供暖设施：集中供暖

2.4.4燃气设施：天然气

2.5房屋权属瑕疵及限制情况

2.5.1房屋不存在权属争议

2.5.2房屋不存在抵押、查封等情况

3.合同签订及履行

3.1合同签订时间及地点

3.1.1签订时间：年月日

3.1.2签订地点：

3.2合同履行期限

3.2.1履行期限：自合同签订之日起日内

3.3合同履行方式

3.3.1买受方按合同约定支付房屋交易价格

3.3.2出售方按合同约定办理房屋过户手续

3.4合同履行地点

3.4.1履行地点：房屋所在地

4.交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.1.1交易价格为：人民币万元

4.2交易价格支付方式

4.2.1买受方分批支付，具体支付方式如下：

4.2.1.1首付款：人民币万元，于合同签订之日起日内支付；

4.2.1.2尾款：人民币万元，于房屋过户手续办理完毕后日内支付。

4.3交易价格支付时间

4.3.1首付款支付时间：年月日

4.3.2尾款支付时间：年月日

4.4交易价格调整条款

4.4.1本合同签订后，如遇国家相关政策调整导致交易价格发生变化的，双方应协商解决。

5.过户手续及相关费用

5.1过户手续办理

5.1.1出售方负责办理房屋过户手续，买受方予以配合。

5.2过户费用承担

5.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买受方承担。

5.3过户费用支付

5.3.1买受方应在房屋过户手续办理完毕后日内支付过户费用。

5.4过户手续办理时间

5.4.1房屋过户手续办理时间：自合同签订之日起日内。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.1.1房屋交付时间：年月日