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用途的汕头房地产买卖居间合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3居间服务方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产产权信息

2.2房地产位置信息

2.3房地产面积信息

3.买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.2买受人的权利与义务

4.居间服务方的权利与义务

4.1居间服务方的权利

4.2居间服务方的义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格确定

5.2交易款项支付方式

5.3预付款及尾款支付时间

6.履约时间及程序

6.1履约时间

6.2履约程序

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1税费承担

9.2风险承担

9.3合同附件

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同解除后的处理

13.1履约剩余款项处理

13.2房地产产权转移处理

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：

1.1.3联系电话：

1.1.4住所地址：

1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：

1.2.3联系电话：

1.2.4住所地址：

1.3居间服务方信息

1.3.1公司名称：

1.3.2法定代表人：

1.3.3联系电话：

1.3.4住所地址：

2.房地产基本信息

2.1房地产产权信息

2.1.1房地产证号：

2.1.2房地产产权性质：

2.1.3房地产权属：

2.2房地产位置信息

2.2.1所在省份：

2.2.2所在市：

2.2.3所在区：

2.2.4具体地址：

2.3房地产面积信息

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

3.买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.1.1出卖人享有房地产的完全所有权。

3.1.2出卖人保证房地产权属清晰，无权属争议。

3.1.3出卖人应按时交付房地产，并确保房地产符合合同约定的条件。

3.2买受人的权利与义务

3.2.1买受人享有购买房地产的权利。

3.2.2买受人应按时支付交易款项，并遵守合同约定。

3.2.3买受人应配合出卖人办理房地产产权转移手续。

4.居间服务方的权利与义务

4.1居间服务方的权利

4.1.1居间服务方有权收取居间服务费用。

4.1.2居间服务方有权要求买卖双方履行合同义务。

4.2居间服务方的义务

4.2.1居间服务方应诚实守信，为买卖双方提供真实、准确的信息。

4.2.2居间服务方应尽力促成买卖双方达成交易。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格确定

5.1.1本合同房地产交易价格为人民币_____元。

5.2交易款项支付方式

5.2.1买受人应在合同签订之日起____日内支付交易款项的_____%作为预付款。

5.2.2买受人应在房地产交付前支付交易款项的_____%作为尾款。

6.履约时间及程序

6.1履约时间

6.1.1买受人应在合同签订之日起____日内支付预付款。

6.1.2买受人应在房地产交付前支付尾款。

6.1.3出卖人应在合同签订之日起____日内将房地产交付给买受人。

6.2履约程序

6.2.1买卖双方应按照合同约定的时间履行支付款项义务。

6.2.2居间服务方应协助买卖双方办理房地产产权转移手续。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。

7.2违约责任

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币_____元。

7.2.2若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.其他约定事项

9.1税费承担

9.1.1房地产交易过程中产生的税费，按国家相关法律法规及政策执行，由买受人承担。

9.2风险承担

9.2.1因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

9.3合同附件

9.3.1本合同附件包括但不限于房地产产权证复印件、交易款项支付凭证等。

10.合同生效及变更

10.1合