婚前共同出资买房协议书范本2024年通用.docxVIP

婚前共同出资买房协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2双方定义

1.3财产定义

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房屋购买情况

3.1房屋购买时间

3.2房屋购买地点

3.3房屋购买价格

4.共同出资比例

4.1甲方出资比例

4.2乙方出资比例

5.出资方式

5.1甲方出资方式

5.2乙方出资方式

6.房屋产权归属

6.1房屋产权归属原则

6.2房屋产权归属具体分配

7.还款及利息

7.1还款方式

7.2利息计算

7.3延期还款责任

8.房屋使用与维护

8.1房屋使用规则

8.2房屋维护责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同变更与修改

12.1合同变更条件

12.2合同修改程序

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定变更

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋，系指位于[具体地址]的[房屋类型]，房产证号为[房产证号]。

1.2双方定义：甲方指[甲方全名]，乙方指[乙方全名]。

1.3财产定义：本合同中所称财产，包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息：姓名[甲方姓名]，身份证号码[甲方身份证号码]，联系方式[甲方联系方式]。

2.2乙方基本信息：姓名[乙方姓名]，身份证号码[乙方身份证号码]，联系方式[乙方联系方式]。

3.房屋购买情况

3.1房屋购买时间：[具体日期]。

3.2房屋购买地点：[具体地址]。

3.3房屋购买价格：[房屋总价]元。

4.共同出资比例

4.1甲方出资比例：甲方出资金额为[甲方出资金额]元，占房屋总价比例为[甲方出资比例]%。

4.2乙方出资比例：乙方出资金额为[乙方出资金额]元，占房屋总价比例为[乙方出资比例]%。

5.出资方式

5.1甲方出资方式：甲方将以[甲方出资方式]的方式出资，具体包括但不限于银行转账、现金支付等。

5.2乙方出资方式：乙方将以[乙方出资方式]的方式出资，具体包括但不限于银行转账、现金支付等。

6.房屋产权归属

6.1房屋产权归属原则：房屋产权按双方出资比例共同共有。

6.2房屋产权归属具体分配：甲方享有[甲方产权比例]%的房屋产权，乙方享有[乙方产权比例]%的房屋产权。

7.还款及利息

7.1还款方式：房屋购买款项由双方共同承担还款责任，具体还款方式为[还款方式]。

7.2利息计算：如房屋购买款项存在贷款，利息计算按照[贷款银行]提供的贷款利率执行，具体利率以贷款合同为准。

7.3延期还款责任：如因甲方或乙方原因导致房屋购买款项逾期还款，逾期部分按日计算利息，利率为[逾期利率]%。

8.房屋使用与维护

8.1房屋使用规则：双方共同使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自出租房屋。

8.2房屋维护责任：房屋的日常维护费用由双方共同承担，具体维护项目及费用按照实际情况协商确定。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地。

9.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在[具体期限]内解决争议。

10.合同解除与终止

a)一方违约，且违约方在收到解除通知后[具体期限]内未采取补救措施或未履行合同；

b)因不可抗力导致合同无法履行；

c)双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同终止的其他条件时，合同终止。

11.通知与送达

a)邮寄至对方提供的地址；

b)电子邮件发送至对方提供的电子邮箱；

c)当面交付或通过第三方快递公司送达。

11.2送达地址：甲方的送达地址为[甲方地址]，乙方的送达地址为[乙方地址]。

12.合同变更与修改

12.1合同变更条件：合同内容需变更时，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

a)双方协商；

b)签订补充协议；

c)协议生效。

13.不可抗力

13.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

13.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题。

14.其他约定

14.1其他约定