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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
婚前共同出资买房协议书范本(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1本合同术语定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.购房目的与原则
3.1购房目的
3.2购房原则
4.购房地点与房产信息
4.1房产位置
4.2房产面积
4.3房产性质
4.4房产价格
5.出资方式与比例
5.1出资方式
5.2出资比例
6.贷款事项
6.1贷款申请
6.2贷款额度
6.3贷款期限
7.房产权属登记
7.1登记申请
7.2登记时间
7.3登记费用
8.还款责任与义务
8.1还款责任
8.2还款义务
9.财产分割
9.1财产分割原则
9.2财产分割方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与解除
11.1合同生效
11.2合同解除
12.合同附件与补充
12.1附件一：房产买卖合同
12.2附件二：贷款合同
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1本合同术语定义
1.1.1“本合同”指《婚前共同出资买房协议书》。
1.1.2“甲方”指甲方在合同中指定的购房人。
1.1.3“乙方”指乙方在合同中指定的购房人。
1.1.4“房产”指甲方和乙方共同出资购买的住宅房产。
1.1.5“出资”指甲方和乙方按照约定的比例共同支付的购房款项。
1.1.6“贷款”指甲方和乙方共同申请的购房贷款。
1.1.7“共同还贷”指甲方和乙方共同承担的房产贷款还款责任。
1.2术语解释
1.2.1房产相关术语按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定进行解释。
1.2.2贷款相关术语按照《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规的规定进行解释。
2.合同双方
2.1甲方信息
2.1.1姓名：
2.1.2身份证号码：
2.1.3联系电话：
2.1.4居住地址：
2.2乙方信息
2.2.1姓名：
2.2.2身份证号码：
2.2.3联系电话：
2.2.4居住地址：
3.购房目的与原则
3.1购房目的
3.1.1甲方和乙方共同出资购买房产，以解决双方居住需求。
3.2购房原则
3.2.1合法合规原则：购房活动应遵守国家法律法规。
3.2.2公平自愿原则：双方应本着公平自愿的原则进行出资和还贷。
3.2.3共同负责原则：双方共同承担房产相关的权利和义务。
4.购房地点与房产信息
4.1房产位置
4.1.1所在区域：
4.1.2详细地址：
4.2房产面积
4.2.1建筑面积：
4.2.2使用面积：
4.3房产性质
4.3.1商品房：
4.3.2住宅：
4.4房产价格
4.4.1房产总价：
4.4.2付款方式：
5.出资方式与比例
5.1出资方式
5.1.1甲方出资：
5.1.2乙方出资：
5.2出资比例
5.2.1甲方出资比例：
5.2.2乙方出资比例：
6.贷款事项
6.1贷款申请
6.1.1甲方和乙方共同申请购房贷款。
6.1.2贷款银行：
6.2贷款额度
6.2.1贷款总额：
6.2.2贷款利率：
6.3贷款期限
6.3.1还款期限：
6.3.2还款方式：
7.房产权属登记
7.1登记申请
7.1.1甲方和乙方共同申请房产权属登记。
7.2登记时间
7.2.1预计登记时间：
7.3登记费用
7.3.1登记费用总额：
7.3.2甲方承担费用：
7.3.3乙方承担费用：
8.还款责任与义务
8.1还款责任
8.1.1甲方和乙方共同承担房产贷款的还款责任，按照约定的还款方式和期限进行还款。
8.1.2任何一方未能按时足额还款的，应向另一方支付逾期还款的违约金，违约金按贷款合同约定的利率计算。
8.2还款义务
8.2.1甲方和乙方应确保按时足额还款，不得以任何理由拖延或拒绝还款。
8.2.2如遇国家政策调整导致贷款利率变动，双方应协商一致调整还款计划。
9.财产分割
9.1财产分割原则
9.1.1在双方婚姻关系存续期间，房产视为共同财产。
9.1.2如双方离婚，房产的分割应按照法律规定及双方协商的结果进行。
9.2财产分割方式
9.2.1若双方协商一致，可以采取房产平分或其他双方认可的分割方式。
9.2.2分割房产所得款项，应优先
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