威海公积金二手房贷款指南2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

威海公积金二手房贷款指南2024年通用

本合同目录一览

1.贷款申请条件

1.1申请人资格

1.2信用记录

1.3房屋条件

2.贷款额度及期限

2.1贷款额度

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.贷款利率及费用

3.1贷款利率

3.2保险费

3.3其他费用

4.贷款审批流程

4.1提交申请

4.2资料审核

4.3贷款审批

5.房屋评估及抵押

5.1房屋评估

5.2抵押手续

5.3抵押物价值

6.还款计划

6.1每期还款金额

6.2还款时间表

6.3逾期还款处理

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违反必威体育官网网址条款的责任

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1贷款资金用途

12.2房屋产权变更

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋产权证

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条贷款申请条件

1.1申请人资格

（1）申请人应为具有完全民事行为能力的自然人；

（2）申请人应具备稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息；

（3）申请人应符合公积金管理中心规定的其他相关条件。

1.2信用记录

（2）申请人应通过公积金管理中心指定的信用评估机构进行信用评估。

1.3房屋条件

（1）房屋应为位于威海市行政区域内的二手房；

（2）房屋应具备合法的产权证明，无权属纠纷；

（3）房屋应满足公积金管理中心规定的其他条件。

第二条贷款额度及期限

2.1贷款额度

（1）贷款额度最高不超过房屋价值的70%；

（2）贷款额度根据申请人信用、收入等情况进行调整。

2.2贷款期限

（1）贷款期限最长不超过30年；

（2）贷款期限根据申请人年龄、收入等情况进行调整。

2.3还款方式

（1）采用等额本息还款方式；

（2）还款周期为每月一次。

第三条贷款利率及费用

3.1贷款利率

（1）贷款利率按照公积金管理中心规定的利率执行；

（2）贷款利率根据贷款期限、申请人信用等情况进行调整。

3.2保险费

（1）申请人应购买房屋保险；

（2）保险费按照公积金管理中心规定的标准执行。

3.3其他费用

（1）贷款手续费用、评估费用等按照公积金管理中心规定的标准执行；

（2）其他相关费用由申请人自行承担。

第四条贷款审批流程

4.1提交申请

（1）申请人应向公积金管理中心提交贷款申请及相关资料；

（2）公积金管理中心在收到申请后，对申请人进行资格审查。

4.2资料审核

（1）公积金管理中心对申请人提交的资料进行审核；

（2）审核通过后，公积金管理中心通知申请人进行贷款审批。

4.3贷款审批

（1）公积金管理中心对申请人的贷款申请进行审批；

（2）审批通过后，公积金管理中心与申请人签订贷款合同。

第五条房屋评估及抵押

5.1房屋评估

（1）申请人应委托公积金管理中心指定的评估机构对房屋进行评估；

（2）评估机构应在规定时间内出具评估报告。

5.2抵押手续

（1）申请人应与公积金管理中心签订抵押合同；

（2）抵押手续按照公积金管理中心规定的程序办理。

5.3抵押物价值

（1）抵押物价值以评估机构出具的评估报告为准；

（2）抵押物价值不得低于贷款额度。

第六条还款计划

6.1每期还款金额

（1）每期还款金额包括本金和利息；

（2）每期还款金额根据贷款利率、贷款期限等因素计算。

6.2还款时间表

（1）还款时间表由公积金管理中心根据贷款合同制定；

（2）申请人应按照还款时间表按时还款。

6.3逾期还款处理

（1）申请人逾期还款的，应按照贷款合同约定的逾期利率支付滞纳金；

（2）逾期还款情节严重的，公积金管理中心有权采取法律手段追讨贷款本息。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）申请人具备合同解除条件的，可向公积金管理中心提出解除贷款合同；

（2）公积金管理中心在收到解除贷款合同申请后，经审查同意后，与申请人解除贷款合同。

7.2合同终止条件

（1）贷款本息全部偿还完毕，合同自动终止；

（2）贷款合同约定的其他终止条件。

7.