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转让租赁房屋合同8篇
篇1
甲方(转让方):[姓名]
乙方(受让方):[姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方租赁的房屋转让给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将位于[房屋地址]的房屋转让给乙方使用。该房屋的具体信息如下:
1.房屋面积:xx平方米
2.房屋结构:xx结构
3.房屋用途:xx用途
4.租赁期限:自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:甲方以人民币xx元的价格将房屋转让给乙方。该价格包括房屋内的装修、家具、电器等附属设施。
2.支付方式:乙方应在合同签订之日起xx日内向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后,应出具收据。
三、房屋交付及验收
1.房屋交付:甲方应在合同签订之日起xx日内将房屋交付给乙方使用。交付时,甲方应确保房屋内的设施、设备完好,并能正常使用。
2.验收:乙方在接收房屋时,应对房屋进行全面验收。如发现房屋内有损坏或设施、设备无法正常使用,应及时向甲方提出,甲方应在合理期限内予以修复或更换。
四、违约责任
1.甲方违约责任:如甲方未能在合同约定的期限内将房屋交付给乙方使用,或交付的房屋设施、设备无法正常使用,甲方应支付违约金人民币xx元给乙方。
2.乙方违约责任:如乙方未能在合同约定的期限内支付转让价款或接收房屋,乙方应支付违约金人民币xx元给甲方。
五、其他约定事项
1.租赁期内,乙方不得将房屋转租或借给他人使用,否则视为违约。
2.租赁期内,乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用,否则视为违约。
3.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋内的家具、电器等附属设施恢复原状并返还给甲方,否则视为违约。
4.甲方在租赁期内不得随意收回房屋,否则视为违约。
5.双方应遵守相关法律法规和合同约定,如有争议应友好协商解决。如协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同生效及终止条款
1.合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.合同终止:在租赁期满或双方协商一致的情况下,可以终止本合同。合同终止时,双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、补充条款(如有)
(请在此处添加具体的补充条款内容)
甲方(签字):[签字]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字):[签字]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出让方):
姓名:
身份证号码:
住址:
联系方式:
乙方(受让方):
姓名:
身份证号码:
住址:
联系方式:
丙方(出租方):
姓名:
身份证号码:
住址:
联系方式:
一、背景及目的
甲方与丙方签订有房屋租赁合同,租赁期限为年,租金为元。现甲方因个人原因,需将租赁房屋转让给乙方,以达成以下协议。
二、房屋基本情况
房屋位于,建筑面积为平方米,布局为室厅卫。房屋内已有家具、家电及装修装饰等物品,具体详见附件1。
三、转让费用及支付方式
1.转让费用:甲方与丙方签订的房屋租赁合同中剩余租赁期限的租金总额为元,该费用由乙方承担。此外,乙方还需向甲方支付元作为房屋装修装饰等物品的补偿费。
2.支付方式:乙方应在签订本协议后日内向甲方支付上述费用。其中,向甲方支付的租金总额为元,向甲方支付的补偿费为元。具体支付明细详见附件2。
四、租赁期限及租金调整
1.租赁期限:本协议签订后,乙方将继续履行甲方与丙方签订的房屋租赁合同中的剩余租赁期限,即至年止。租赁期满后,乙方如需续租,应提前个月向丙方提出书面申请,经丙方同意后,重新签订租赁合同。
2.租金调整:在租赁期限内,乙方应按时向丙方支付租金。如遇租金调整,乙方应在收到丙方的书面通知后,按时调整支付租金金额。同时,乙方也应向甲方支付相应的租金差额。具体调整方式详见附件3。
五、房屋使用及管理
1.房屋使用:乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修装饰,应征得丙方的书面同意,并遵守相关法律法规和规定。如有损坏,应及时修复并赔偿相应损失。
2.房屋管理:乙方应定期对房屋进行检查和维护,确保房屋及其附属设施处于良好状态。同时,乙方应积极配合丙方的房屋管理工作,遵守相关规定和制度。如遇问题或纠纷,应及时与丙方沟通解
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