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村收破旧房屋合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（村委会）：[甲方名称]

乙方（房屋所有者）：[乙方名称]

一、合同背景与目标

随着农村城市化进程的推进，为改善农村人居环境，提升村庄整体形象，甲方计划对乙方所有的破旧房屋进行统一收购与拆除。本合同旨在明确双方权利义务，确保收购工作的顺利进行。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.附属设施：[附属设施]

三、收购价格与支付方式

1.收购价格：根据市场评估及双方协商，甲方以每平方米[收购价格]元的价格收购乙方破旧房屋。

2.支付方式：甲方在合同签订后[支付期限]内，通过银行转账方式支付乙方收购款项。

四、拆除与清理

1.拆除工作：甲方负责聘请专业拆除队伍对乙方破旧房屋进行拆除。

2.清理工作：拆除后，甲方将组织人员对现场进行清理，确保环境整洁。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权对乙方破旧房屋进行统一收购与拆除。

-甲方需按照合同约定支付乙方收购款项。

-甲方在拆除过程中要确保安全施工，避免对周围环境和设施造成破坏。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权要求甲方按照合同约定支付收购款项。

-乙方需配合甲方进行房屋拆除工作，确保拆除顺利进行。

-乙方在拆除过程中要注意自身安全，避免发生意外。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定支付乙方收购款项或擅自改变拆除计划，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方拒绝配合甲方进行房屋拆除工作或擅自拆除房屋，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。

2.法律途径：如协商无果，双方可通过法律途径解决争议，包括仲裁和诉讼。

八、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：合同生效后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自终止合同。如需终止，需经双方协商同意。

九、其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方应对合同履行过程中涉及的国家机密、商业秘密和个人隐私必威体育官网网址。

2.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方可协商解决方案。

3.补充条款：本合同未尽事宜，双方可协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（收购方）：______________

乙方（出售方）：______________

鉴于甲方需要收购村内破旧房屋进行改造，经与乙方充分协商，达成以下合同协议：

一、合同目的

甲方在本村范围内收购破旧房屋，以改善村内环境，提升村庄整体形象。乙方自愿出售其所有的破旧房屋，并交由甲方进行改造。

二、房屋描述

本合同涉及的房屋位于____________村，具体地址为______号，建筑面积为______平方米，宅基地面积为______平方米。房屋结构为______，用途为______，内部设施及状况详见附件。

三、交易条款

1.房屋价格：经双方商定，本次交易总价为人民币______元整。

2.付款方式：甲方在合同签订后______日内支付乙方定金______元整。待房屋拆除及土地交接完成后，甲方支付剩余款项。

3.房屋拆除及土地交接：乙方负责在______日内拆除房屋并将土地交接给甲方。甲方有权监督拆除过程，确保安全无事故。

4.产权证明处理：乙方应提供房屋的产权证明文件，如房产证、土地证等。甲方负责办理相关证件的注销手续。

5.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

四、权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定拆除房屋并交接土地。

2.乙方有权按照约定获得房屋交易款项。

3.甲方负责在收购后依法进行改造，并确保改造过程中的安全。

4.乙方应确保房屋的产权清晰，无争议。如有产权纠纷，由乙方承担全部责任。

5.乙方应确保在约定时间内拆除房屋并交接土地。如未能按时拆除和交接，应支付违约金。

6.甲方应按时支付房屋交易款项。如未能按时支付，应支付违约金。

五、合同解除和终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。