2024个人房屋租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本租房合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构及设施：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2一方未履行合同约定的义务，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。若乙方未能在规定时间内支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离出租房屋。

2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。若房屋及附属设施有损坏，乙方需按市价赔偿。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.房屋使用及维修：乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。如因使用不当造成损坏，乙方应承担维修责任。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

4.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。若一方违反合同约定，导致合同无法履行，需承担违约责任。

5.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

5.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间范围。

6.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或一方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决双方矛盾和纠纷的过程。