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委托房地产开发合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2定义
2.双方当事人信息
2.1开发商信息
2.2委托方信息
3.项目基本情况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目类型
4.开发内容与范围
4.1开发内容
4.2开发范围
4.3开发期限
5.合同价款
5.1建设工程费
5.2奖励费用
5.3违约金
5.4其他费用
6.付款方式与期限
6.1付款方式
6.2付款期限
6.3付款条件
7.项目进度与节点
7.1项目进度计划
7.2项目节点
7.3进度调整
8.质量要求与验收
8.1质量标准
8.2质量检验
8.3验收程序
8.4返修与赔偿
9.项目变更
9.1变更程序
9.2变更费用
9.3变更期限
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息
11.2必威体育官网网址义务
11.3违约责任
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3解除与终止程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他约定
14.1适用法律
14.2合同生效
14.3合同份数
14.4其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语
1.1.1“本合同”指本委托房地产开发合同。
1.1.4“项目”指乙方委托甲方进行开发的具体房地产项目。
1.1.5“合同价款”指乙方支付给甲方的房地产开发费用。
1.1.6“工程质量”指按照国家有关标准和规范执行的质量要求。
1.1.7“工程进度”指按照本合同约定的项目进度计划执行。
1.2定义
1.2.1“交付使用”指项目达到竣工验收条件，乙方可以开始使用。
1.2.2“竣工验收”指项目完成建设，经验收合格，达到交付使用的条件。
1.2.3“违约金”指因一方违约行为给另一方造成损失，应支付给对方的赔偿金额。
第二条双方当事人信息
2.1开发商信息
2.1.1甲方名称：
2.1.2甲方地址：
2.1.3甲方联系人：
2.1.4甲方联系方式：
2.2委托方信息
2.2.1乙方名称：
2.2.2乙方地址：
2.2.3乙方联系人：
2.2.4乙方联系方式：
第三条项目基本情况
3.1项目名称：[具体项目名称]
3.2项目地点：[具体地点]
3.3项目规模：[具体规模，如面积、层数等]
3.4项目类型：[具体类型，如住宅、商业、办公等]
第四条开发内容与范围
4.1开发内容
4.1.1土地平整
4.1.2建筑工程施工
4.1.3公共设施建设
4.1.4配套服务设施建设
4.2开发范围
4.2.1土地使用权范围
4.2.2建设工程范围
4.2.3配套设施建设范围
4.3开发期限
4.3.1开工日期：[具体日期]
4.3.2竣工日期：[具体日期]
第五条合同价款
5.1建设工程费
5.1.1土地费用
5.1.2建筑工程费用
5.1.3公共设施建设费用
5.1.4配套服务设施建设费用
5.2奖励费用
5.2.1甲方提前完成工程奖励
5.2.2乙方提前交付使用奖励
5.3违约金
5.3.1甲方违约金
5.3.2乙方违约金
5.4其他费用
5.4.1政府审批费用
5.4.2税费
5.4.3其他应支付的费用
第六条付款方式与期限
6.1付款方式
6.1.1银行转账
6.1.2支票支付
6.1.3其他约定的付款方式
6.2付款期限
6.2.1预付款：合同签订后[具体日期]内支付
6.2.2进度款：按工程进度支付
6.2.3竣工验收款：竣工验收合格后支付
6.2.4结算款：交付使用后支付
6.3付款条件
6.3.1甲方收到乙方开具的发票
6.3.2甲方确认工程进度或质量合格
6.3.3甲方收到乙方提供的付款通知
第七条项目进度与节点
7.1项目进度计划
7.1.1开工前准备
7.1.2土地平整
7.1.3基础工程
7.1.4结构工程
7.1.5装饰工程
7.1.6验收交付
7.2项目节点
7.2.1土地平整完成节点
7.2.2基础工程完成节点
7.2.3结构工程完成节点
7.2.4装饰工程完成节点
7.2.5验收交付节点
7.3进度调整
7.3.1因不可抗力原因导致工期延误
7.3.2因甲方原因导致工期延误
7.3.3因乙方原因导致工期延误
7.3.4进度调整的程序和条件
第八条质量要求与验收
8.1质量标准
8.1.1符合国家有关建筑质量标准和
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