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三室一厅二手房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的三室一厅二手房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。房屋内部设施完好，水电、燃气、家具、家电等配备齐全，符合居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好，水电、燃气等费用已结清。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年租金共计人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（￥XX）。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除相关费用后退还乙方保证金。

五、水电、燃气等费用

1.水费：乙方应按时缴纳水费，确保水表正常运转。如因乙方原因导致水表损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.电费：乙方应按时缴纳电费，确保电表正常运转。如因乙方原因导致电表损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.燃气费：乙方应按时缴纳燃气费，确保燃气表正常运转。如因乙方原因导致燃气表损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.家具、家电维修费：如因乙方原因导致家具、家电损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、房屋使用及维修责任

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.维修责任：租赁期间，如房屋内部设施出现损坏，乙方应及时通知甲方维修。如因乙方原因导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、合同变更和终止

1.合同变更：如需调整租赁期限、租金等条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。

2.合同终止：如双方协商一致解除合同或租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好，水电、燃气等费用已结清。如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金、未合理使用房屋、擅自改变房屋结构或用途等。

九、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

十、其他约定事项

1.双方应妥善保管合同及相关凭证，确保合同的有效性和完整性。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方三室一厅二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，其中客厅、卧室、书房、厨房、卫生间等面积分别为XX平方米、XX平方米、XX平方米、XX平方米、XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），包括物业管理费、水电费等杂费。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方可选择银行转账或现金支付方式支付租金。选择银行转账方式的，应确保转账账户信息准确无误。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。逾期未缴的，应按日加收滞纳金。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋，并