个人商铺租赁协议书范本通用版5篇.docx

个人商铺租赁协议书范本通用版5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：__________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：__________________

住址：_______________________

鉴于甲方同意将其所拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方同意遵守本协议的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立本协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置和面积如下：_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议规定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为____元人民币，租金支付方式为______。

3.2乙方应在每月的____日之前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，如因乙方的过失或过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、装修及改建

5.1乙方有权对租赁物进行装修和改建，但必须经过甲方的同意。

5.2乙方在装修和改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全和使用。

5.3租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状或将经过甲方同意的装修和改建部分无偿移交给甲方。

六、违约责任

6.1双方同意，如一方违反本协议的任何条款，守约方有权解除本协议并要求违约方承担违约责任。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

6.3如因乙方的行为导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、协议解除和终止

7.1本协议在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（4）其他法定或约定的情况。

7.2协议解除或终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并尽快将租赁物恢复原状或将经过甲方同意的装修和改建部分无偿移交给甲方。

八、其他条款

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方商铺租赁行为，保护双方合法权益。

二、商铺基本情况

甲方将其拥有的位于___________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本协议附件。

三、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应按照本协议约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途及设施。

2.乙方应合理使用商铺，负责商铺的日常维护、修缮及保养，确保商铺的正常使用。

3.乙方如需对商铺进行装修，需事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行装修