委托书之房屋委托买卖合同范本(2024版).docxVIP

委托书之房屋委托买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1委托人信息

1.2受托人信息

2.委托事项

2.1房屋基本信息

2.2买卖目的

3.委托期限

4.委托费用

4.1费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户税费

6.3过户期限

7.房屋交易款项

7.1款项支付方式

7.2款项支付时间

7.3款项支付条件

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.必威体育官网网址条款

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1委托人信息

委托人名称：（全称）

委托人地址：（详细地址）

委托人法定代表人：（姓名）

委托人联系电话：（电话号码）

1.2受托人信息

受托人名称：（全称）

受托人地址：（详细地址）

受托人法定代表人：（姓名）

受托人联系电话：（电话号码）

2.委托事项

2.1房屋基本信息

房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

房屋坐落地址：（详细地址）

房屋建筑面积：（建筑面积）

房屋用途：（用途）

房屋权属状况：（权属状况）

2.2买卖目的

委托人委托受托人代为出售上述房屋，买卖双方在受托人代理下达成房屋买卖协议。

3.委托期限

委托期限自本合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止，委托期限为____年。

4.委托费用

4.1费用总额

委托费用总额为人民币____元整。

4.2费用支付方式

委托费用分两次支付：

（1）第一次支付：委托人于本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____元；

（2）第二次支付：受托人完成房屋买卖合同签订后____个工作日内，支付剩余委托费用人民币____元。

4.3费用支付时间

委托人应按照上述约定的时间和方式支付委托费用。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

受托人应在房屋买卖合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受人。

5.2验收标准

房屋交付时，买受人应按照房屋买卖合同约定的标准进行验收。

5.3验收程序

房屋交付及验收程序如下：

（1）受托人通知买受人交付房屋；

（2）买受人按照约定标准进行验收；

（3）买受人验收合格后，签署房屋验收报告。

6.房屋产权过户

6.1过户手续

受托人应协助委托人办理房屋产权过户手续。

6.2过户税费

房屋产权过户产生的税费由买受人承担。

6.3过户期限

受托人应在房屋买卖合同签订之日起____个工作日内，完成房屋产权过户手续。

8.合同解除与终止

8.1解除条件

（1）委托人原因导致合同无法继续履行；

（2）受托人严重违反合同约定；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2解除程序

（1）任何一方提出解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方；

（2）收到解除通知的一方应在____个工作日内回复；

（3）双方就解除合同达成一致后，应签署解除合同协议。

8.3终止条件

（1）委托事项已完成；

（2）合同期限届满；

（3）合同解除。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）受托人未按时完成委托事项；

（2）受托人违反必威体育官网网址义务；

（3）受托人提供虚假信息；

（4）委托人未按时支付费用。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约金计算方式：按照实际损失或约定比例计算。

9.3违约金计算

违约金的具体数额由双方在合同中约定。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

11.必威体育官网网址条款

受托人应对委托事项及相关信息必威体育官网网址，未经委托人书面同意，不得向任何第三方泄露。

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同解除条件

合同解除条件详见第八条。

13.其他约定

13.1不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。

13.2通知方式

（1）当面交付；

（2