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房屋无证买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.无证房屋的合法性说明

3.1无证原因

3.2无证房屋的法律风险

3.3无证房屋的整改计划

4.合同价款及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款责任

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.房屋产权过户及税费

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3税费承担

6.4过户时间

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金的计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的终止

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签署及生效日期

13.合同附件清单

14.合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

1.2买受人信息

买受人名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋权属证明：____________________

3.无证房屋的合法性说明

3.1无证原因：____________________

3.2无证房屋的法律风险：____________________

3.3无证房屋的整改计划：____________________

4.合同价款及支付方式

4.1房屋总价：人民币____________________元整

4.2付款方式：____________________

4.3付款时间节点：

4.3.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

4.3.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付；

4.4逾期付款责任：____________________

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：____________________

5.2验收标准：____________________

5.3验收程序：____________________

5.4验收不合格的处理：____________________

6.房屋产权过户及税费

6.1过户手续：____________________

6.2过户费用：____________________

6.3税费承担：____________________

6.4过户时间：____________________

7.违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的_____%作为违约金；

7.1.2出卖人未按约定办理产权过户手续的，应向买受人支付房屋总价款的_____%作为违约金；

7.2买受人违约责任：

7.2.1买受人未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款的_____%作为违约金；

7.2.2买受人擅自改变房屋用途的，应向出卖人支付房屋总价款的_____%作为违约金；

7.3违约金的计算：____________________

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：____________________

8.3争议解决费用：因解决争议而产