付清全年租金楼房房屋租赁合同5篇.docx

付清全年租金楼房房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________

承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于_____市_____区_____路_____号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权签订本合同并合法出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金按年计算，每年为_____元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性向甲方支付全年租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金_____元（大写：_________元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.乙方支付保证金后，甲方应向乙方提供合法有效的收据。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，并承担日常维护、保养和维修费用。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方原因导致房屋损坏或人员伤亡，乙方应承担相应法律责任。

4.乙方在租赁期满前应提前告知甲方是否续租，以便甲方安排出租计划。

六、违约责任

1.如乙方逾期未支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并收回房屋。同时，甲方有权扣除乙方已支付的租金和保证金作为违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，或违反其他租赁规定，甲方有权解除本合同并收回房屋。同时，甲方有权扣除乙方已支付的租金和保证金作为违约金。

3.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施、设备，或擅自提高租金等，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的诉讼费和律师费。如一方不履行判决义务，另一方有权申请强制执行。

八、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在签订合同时已充分理解合同条款内容，并自愿接受其约束。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的租赁法律法规，拥有合法的出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如有装修等改动）。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付全年租金总额为______元。

2.乙方应在租赁期满前一次性向甲方支付全年租金。

3.甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元。

2.租赁保证金用于担保租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋返还等。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如有违约