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承包粉刷合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX房地产开发有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：05XX-XXXXXXX
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：YY建筑装饰工程有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：05XX-XXXXXXX
合同简介：
鉴于甲方拥有XX项目，位于XX省XX市XX区XX路XX号，现拟对项目的住宅楼进行内外墙粉刷工程；乙方作为一家专业的建筑装饰工程公司，具备丰富的粉刷施工经验及良好的业界口碑，甲方决定将该项目的外墙粉刷工程委托给乙方实施。
本合同旨在明确双方在粉刷工程过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现双方的合作共赢。以下为双方达成一致的具体合同条款，双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。
一、定义
1.1工程范围：本次承包粉刷工程包括甲方XX项目的所有住宅楼的外墙粉刷，具体楼栋以附件1《工程楼栋清单》为准。
1.2工程材料：乙方负责提供符合国家相关标准的粉刷材料，包括但不限于涂料、腻子粉、胶粘剂等。
1.3工程质量：乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量和安全。
二、双方权利与义务
2.1甲方的权利与义务
（1）甲方负责提供施工所需的场地、水电等基础设施。
（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查。
（3）甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付工程款项。
2.2乙方的权利与义务
（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。
（2）乙方负责施工人员，按照约定的时间、质量、安全完成施工任务。
（3）乙方应遵守国家和地方的法律法规，确保施工过程中的安全和环保。
三、价格与支付条件
3.1双方根据工程范围、工程量、材料价格等因素，经协商一致，确定工程总价款为人民币XX元（大写：XX圆整）。
3.2甲方支付工程款项的方式如下：
（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款。
（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%。
（3）工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的35%。
（4）剩余5%作为质保金，质保期为工程验收合格后12个月。质保期满后，如无质量问题，甲方应在7个工作日内支付给乙方。
四、履行期限
4.1本合同签订之日起，乙方应在30日内完成工程准备工作，包括人员、材料采购等。
4.2乙方应在工程准备工作完成后，立即开始施工，并在合同约定的工期内完成施工任务。
五、违约责任
5.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。
5.2乙方未按约定时间、质量完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
5.3甲方未按约定支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。
六、不可抗力
6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减轻损失。
6.2不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同继续履行或终止。
七、争议解决
7.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2如协商无果，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。
九、附则
9.1附件1：《工程楼栋清单》。
9.2附件2：《粉刷工程验收标准》。
9.3双方在履行过程中达成的补充协议，均为本合同的组成部分。
签署：
甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司
乙方（盖章）：YY建筑装饰工程有限公司
甲方代表（签字）：张三
乙方代表（签字）：李四
签订日期：____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方对XX项目住宅楼进行外墙粉刷工程，以提升项目整体形象，满足甲方对建筑物外观质量的要求。具体内容包括：外墙清洗、基层处理、腻子施工、涂料喷涂、细部修整等，确保工程符合约定的质量标准和验收要求。
第二条定义
1.工程范围：指本合同项下乙方需完成的外墙粉刷工程，包括但不限于甲方XX项目住宅楼的全部外墙粉刷工作。
2.工程材料：指乙方负责提供的用于施工的所有涂料、腻子粉、胶粘剂等材料。
3.工程验收：指根据国家相关标准和本合同约定的验收标准，对乙方完成的工程进行质量评定。
第三条双方权利与义务
3.1甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的工程范围、质量标准、工期完成施工任务。
（2）甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施，并负责协调与工程有关的外部关系。
（3）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并对不合格的工程提出整改要求。
（4）甲方应在合同约定的支
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