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房尾买卖合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.合同标的物

3.1房屋具体位置及面积

3.2房屋附属设施及设备

3.3房屋权属状况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式变更

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.房屋权属转移登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记手续

6.4登记风险承担

7.前期费用及税费

7.1前期费用承担

7.2税费承担

7.3税费计算及缴纳

8.产权过户及贷款事宜

8.1产权过户手续

8.2贷款申请及审批

8.3贷款还款责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决程序

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2不可抗力

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3代理人信息（如有）

1.3.1姓名：_______

1.3.2身份证号：_______

1.3.3联系电话：_______

1.3.4代理权限：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋所有权证号：_______

2.3房屋建筑面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋结构：_______

2.6房屋装修情况：_______

3.合同标的物

3.1房屋具体位置及面积：_______

3.2房屋附属设施及设备：_______

3.3房屋权属状况：_______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币_______元整

4.2付款方式：

4.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______日内支付

4.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付后_______日内支付

4.3付款时间节点：_______

4.4付款方式变更：_______

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______

5.2房屋验收标准：_______

5.3验收程序：_______

5.4验收不合格的处理：_______

6.房屋权属转移登记

6.1登记时间：_______

6.2登记费用：_______

6.3登记手续：_______

6.4登记风险承担：_______

7.前期费用及税费

7.1前期费用承担：

7.1.1出卖人承担费用：_______

7.1.2买受人承担费用：_______

7.2税费承担：_______

7.3税费计算及缴纳：_______

8.房产过户及贷款事宜

8.1房产过户手续

8.1.1出卖人应配合买受人办理房产过户手续，确保买受人能够顺利取得房屋所有权。

8.1.2买受人应在收到出卖人提供的房产过户所需材料后_______日内完成过户手续。

8.2贷款申请及审批

8.2.1如买受人需要贷款，应在合同签订后_______日内向银行提出贷款申请。

8.2.2银行应在收到贷款申请后_______日内完成审批。

8.3贷款还款责任

8.3.1买受人应按贷款合同约定的还款方式和期限按时偿还贷款本息。

8.3.2如买受人未按时还款，应承担违约责任，并支付相应滞纳金。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

9.1.2买受人未按约定时间支付房款；

9.1.3一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。

9.2.2因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任