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拟订租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有合法出租权的公司，拥有位于______省______市______区______路______号的物业（以下简称“租赁物”），且乙方有意愿承租该物业用于开展业务；

鉴于甲方愿意将租赁物按照本合同约定出租给乙方，乙方愿意按照本合同约定承租租赁物并支付租金；

双方为了明确租赁物的使用权、租金支付、双方的权利义务等事项，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，达成以下协议，以共同遵守。

一、租赁物业及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为：位于______省______市______区______路______号的房产，租赁面积______平方米。

1.2乙方承租租赁物用于开展______业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应于租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜，经双方协商一致，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为人民币______元/平方米/月。

3.2乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账，转账至甲方指定的以下账户：

户名：______有限公司

账号：______

开户行：______

3.3乙方应在每月的第______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证租赁物的所有权、使用权等权益，并无任何法律瑕疵。

（2）甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养。

（3）甲方不得干预乙方的正常经营。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方按照本合同约定支付租金。

（2）乙方在租赁期内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

（3）乙方应按照甲方的要求合理保管租赁物，防止损坏。

（4）租赁期满或合同提前解除，乙方应将租赁物恢复原状，并办理相关手续。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在法律瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。

6.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

9.1本合同附件包括：

（1）租赁物平面图

（2）双方营业执照复印件

（3）双方授权代表身份证明

9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：日期：______年______月______日

乙方（盖章）：日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将租赁物出租给乙方，乙方支付租金并使用租赁物开展业务。具体内容包括：（1）甲方提供租赁物给乙方使用；（2）乙方按照约定支付租金；（3）双方按照本合同约定，行使各自的权利，履行各自的义务；（4）确保租赁期内租赁物的正常使用和保养。

第二条定义

1.租赁物：指甲方拥有合法出租权的，位于______省______市______区______路______号的房产。

2.租赁面积：指甲方出租给乙方的房产面积，为______平方米。

3.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方支付的租赁物的使用费用。

第三条双方权利与义务

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