消防设施的维护保养重点要点.docx

消防设施的维护保养重点要点

消防供配电系统

每日检查：查看消防电源工作状态指示灯是否正常，观察电压、电流等参数是否在正常范围，检查配电箱、配电柜外观有无损坏、异味、异常声响等。

每周检查：手动启动消防主电源和备用电源切换装置，检查切换功能是否正常，记录切换时间；对蓄电池进行外观检查，查看有无漏液、变形等情况，测量其电压、容量是否符合要求。

每月检查：检查消防用电设备的配电线路，包括电缆桥架、线槽、线管等有无破损、松动，线路接头是否牢固；对双电源自动切换装置进行带载测试，验证其可靠性。

每季度检查：由专业人员对消防供配电系统进行全面检测，包括对变压器、开关柜等设备的性能测试，检查接地系统的接地电阻是否符合规定。

火灾自动报警系统

每日检查：查看火灾报警控制器的自检、消音、复位功能是否正常，检查指示灯、显示屏是否正常显示，有无故障报警信息；检查探测器、手动报警按钮等外观有无损坏、污染。

每周检查：对备用电源进行放电试验，检查其容量和供电时间是否满足要求；采用专用检测仪器分期分批对探测器进行加烟、加温试验，检查其报警功能是否正常。

每月检查：检查系统线路连接是否牢固，有无短路、断路等故障；对消防广播、消防电话进行通话测试，检查音质、音量是否清晰正常。

每季度检查：对系统的联动控制功能进行测试，如触发火灾探测器后，检查相关的消防设备（如消防泵、喷淋泵、防排烟风机等）是否能自动启动，信号反馈是否正常；检查消防电梯的迫降功能是否正常。

电气火灾监控系统

每日检查：查看监控设备的运行状态指示灯是否正常，检查显示屏上的电气参数（如漏电电流、温度等）是否正常显示，有无报警信息。

每周检查：对传感器进行外观检查，查看有无松动、损坏；检查系统线路连接是否可靠。

每月检查：采用专用检测设备对传感器进行功能测试，模拟漏电、超温等故障情况，检查监控设备是否能准确报警并显示故障位置。

每季度检查：对系统的历史报警记录进行整理分析，查看是否存在电气火灾隐患的趋势，如有必要，调整监控参数。

可燃气体探测报警系统

每日检查：观察可燃气体探测器的工作指示灯是否正常，检查显示屏上的可燃气体浓度显示是否正常，有无报警信息。

每周检查：对探测器进行外观检查，确保无损坏、无遮挡；检查系统线路连接是否良好，有无松动、破损。

每月检查：使用标准气体对可燃气体探测器进行校准测试，检查其报警精度是否符合要求；检查报警控制器的联动功能，如在报警时能否自动启动相关的通风设备、切断气源等。

每季度检查：对整个系统进行全面检查和维护，包括检查探测器的安装位置是否合理，是否受到其他气体干扰等，并对系统的历史数据进行分析，评估可燃气体泄漏风险。

消防供水设施

每日检查：查看消防水池、水箱的水位是否正常，检查补水设施是否能正常工作；观察消防水泵的外观有无损坏、漏水，检查水泵的进出口阀门是否处于正常开启或关闭状态。

每周检查：对消防水泵进行一次手动盘车，检查泵轴是否灵活，有无卡滞现象；检查稳压泵的运行状态，查看其启停压力是否符合设定要求，记录稳压泵的运行时间。

每月检查：对消防水池、水箱进行清洗，清除池底、箱底的杂物和污垢；检查消防水泵的润滑情况，补充或更换润滑油；对消防水泵进行试运行，检查其压力、流量等性能参数是否正常，运行时有无异常振动和噪声。

每季度检查：对消防供水管道进行检查，查看有无漏水、锈蚀现象，检查管道上的阀门是否能正常开启和关闭，对阀门进行保养和润滑；对消防水泵的控制柜进行全面检查，包括电气元件的检查、清洁，测试控制功能是否正常，检查备用电源的切换功能。

消火栓（消防炮）系统

每日检查：检查消火栓箱内的器材（消火栓、水枪、水带等）是否齐全、完好，有无损坏、丢失；查看消火栓阀门是否能正常开启和关闭，检查阀门的密封性能是否良好。

每周检查：对消防水带进行晾晒、整理，检查水带有无破损、发霉现象；检查消防炮的外观有无损坏，转动机构是否灵活，炮口有无堵塞。

每月检查：对消火栓系统进行静压测试，检查系统压力是否符合要求；在最不利点消火栓处进行放水试验，检查消防水泵能否自动启动，栓口压力和流量是否满足灭火要求。

每季度检查：对消火栓系统的所有阀门进行检查和维护，包括阀门的开启、关闭操作，检查阀门的密封件是否需要更换，对阀门进行除锈、涂漆等保养工作；对消防炮进行功能测试，包括手动和自动控制功能，检查其射程、流量等参数是否符合要求。

自动喷水灭火系统

每日检查：查看喷头外观有无损坏、变形、被遮挡等情况；检查水流指示器、信号阀的工作状态指示灯是否正常，有无报警信息。

每周检查：对报警阀组进行外观检查，查看阀门是否处于正常开启状态，有无漏水现象；检查水力警铃是否能正常工作，警铃的铃声是否响亮、清晰。

每月检查：对系统进行末端试水试验，检查水流指示器、压力开关、喷淋泵等设备的联动功能是否正常，测试喷头的