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欠款抵押合同(房产抵押)7篇
篇1
甲方(借款人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(抵押权人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方因个人原因借款,并同意将其房产作为抵押物,为确保双方权益,明确各自责任,经双方友好协商,达成以下条款:
一、借款条款
1.借款金额:甲方借款金额为人民币______元整。
2.借款期限:借款期限为______个月,自本合同签订之日起计算。
3.借款利率:双方约定借款利率为______%,具体计算方式按日计息。
4.还款方式:甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
二、抵押条款
1.抵押物:甲方同意将其所拥有的房产(位于______)作为本借款的抵押物。
2.抵押期限:抵押期限与借款期限一致。
3.抵押物权利凭证保管:甲方应将房产权利凭证交由乙方保管。
4.抵押物保险:甲方应为抵押物购买保险,保险费用由甲方承担。
三、双方声明及保证
1.甲方声明:甲方保证对所抵押的房产拥有完全的所有权,不存在权属纠纷。
2.乙方声明:乙方保证在甲方按期偿还借款后,及时返还抵押物。
四、违约责任
1.若甲方未按约定时间偿还借款及利息,乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。
2.若甲方提供虚假资料或隐瞒事实,导致本合同无效或被撤销,甲方应承担违约责任。
3.若乙方无故不履行本合同义务,应承担相应的违约责任。
五、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(借款人):________________(签字)
日期:________________
乙方(抵押权人):________________(签字)
日期:________________
篇2
甲方(借款人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(贷款人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方因个人资金周转需要向乙方借款,为保证乙方的合法权益,甲方同意将其合法拥有的房产抵押给乙方作为本借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方经友好协商,达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:甲方从乙方借款人民币______元整(大写:______元整)。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:年利率为______,利息按月支付。
4.还款方式:甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
二、抵押物条款
1.抵押物:甲方同意将其所拥有的位于______的房产(产权证号:______)抵押给乙方,作为履行本合同的担保。
2.抵押物评估价值:经双方认可,抵押物评估价值为人民币______元整。
3.抵押期限:自本合同生效之日起至甲方清偿全部借款本金、利息及一切费用止。
三、抵押物保管与使用
1.抵押期间,甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、变卖、毁损或再次抵押。
2.乙方无需为抵押物支付保养、维修等费用,但甲方应确保抵押物的安全性。
四、借款偿还与违约责任
1.甲方应按期偿还借款本金和利息,如未按时偿还,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2.若甲方未能按期偿还借款本息或发生其他违约行为,乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本金、利息及一切费用,并有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、费用承担
1.在本合同履行过程中产生的相关费用(如评估费、抵押登记费等)由甲方承担。
2.若因
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